Que signifient les données DVF pour Truinas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Truinas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Truinas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Truinas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Truinas, le prix moyen est de 1 867 €/m² et le prix médian de 1 867 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Truinas n'apparaissent pas ?

Une rue de Truinas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Truinas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Truinas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Truinas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Truinas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Truinas au prix de 1 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Truinas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Truinas entre 2024 et 2025 est de -32.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Truinas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Truinas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 867 €/m².

Prix immobilier Truinas

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26356 143 habitants

↓ -32.80%

1 867 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 867 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Truinas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Truinas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.80%

1 867 €/m²

Prix médian/m²

1 867 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5012 Souche	07/05/2025	Maison	150 m²	280 000 €	1 867 €/m²
25 Boutiere	17/09/2024	Maison	109 m²	303 000 €	2 780 €/m²
9999 Souche	05/04/2023	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
5014 Souche	24/03/2023	Maison	125 m²	220 000 €	1 760 €/m²
5046 Tornillon	31/01/2023	Maison	200 m²	530 000 €	2 650 €/m²
5026 Souche	22/06/2022	Maison	210 m²	706 550 €	3 365 €/m²
5068 L Eglise	18/05/2022	Maison	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
5068 L Eglise	18/05/2022	Maison	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
Chabran	14/12/2021	Maison	50 m²	46 000 €	920 €/m²
5045 Chabran	20/09/2021	Appartement	93 m²	715 563 €	7 694 €/m²
5045 Chabran	20/09/2021	Local commercial	125 m²	715 563 €	5 725 €/m²
5045 Chabran	20/09/2021	Appartement	93 m²	715 563 €	7 694 €/m²
5069 Souche	05/07/2021	Appartement	90 m²	524 610 €	5 829 €/m²
5069 Souche	05/07/2021	Appartement	106 m²	524 610 €	4 949 €/m²
5069 Souche	05/07/2021	Appartement	81 m²	524 610 €	6 477 €/m²
5069 Souche	05/07/2021	Local commercial	149 m²	524 610 €	3 521 €/m²
5069 Souche	05/07/2021	Appartement	208 m²	524 610 €	2 522 €/m²