Que signifient les données DVF pour Souspierre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souspierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Souspierre compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Souspierre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Souspierre, le prix moyen est de 2 750 €/m² et le prix médian de 2 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Souspierre n'apparaissent pas ?

Une rue de Souspierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Souspierre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Souspierre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Souspierre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Souspierre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Souspierre au prix de 2 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Souspierre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Souspierre entre 2023 et 2024 est de +247.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Souspierre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Souspierre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 750 €/m².

Prix immobilier Souspierre

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26343 108 habitants

↑ +247.70%

2 750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Souspierre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Souspierre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +247.70%

2 750 €/m²

Prix médian/m²

2 750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De Bayanne	20/03/2024	Maison	142 m²	405 000 €	2 852 €/m²
7 Rte De Bayanne	20/03/2024	Maison	142 m²	405 000 €	2 852 €/m²
1 Rte Du Planat	18/03/2024	Maison	102 m²	270 000 €	2 647 €/m²
8 Rte Du Jas	17/10/2023	Maison	121 m²	95 730 €	791 €/m²
8 Rte Du Jas	17/10/2023	Maison	121 m²	95 730 €	791 €/m²
5033 Challand	12/09/2023	Maison	18 m²	319 330 €	17 741 €/m²
5 Rte De Bayanne	12/09/2023	Maison	96 m²	319 330 €	3 326 €/m²
5 Rte De Bayanne	12/09/2023	Maison	96 m²	319 330 €	3 326 €/m²
1 Rte Du Planat	20/12/2022	Maison	102 m²	239 000 €	2 343 €/m²
1 Rte Du Planat	20/12/2022	Maison	102 m²	239 000 €	2 343 €/m²
5 Rte De Ste Helene	09/08/2022	Maison	155 m²	504 120 €	3 252 €/m²
14 Rte D'Eyzahut	26/03/2021	Maison	204 m²	619 230 €	3 035 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Jallet Et L Ormeau	7 ventes	-	-	1 258 m²
Challand	6 ventes	-	-	20 901 m²
Comboursiere	3 ventes	-	-	14 687 m²
Bayanne	2 ventes	-	-	10 379 m²
Combe Jallet	2 ventes	-	-	2 439 m²
Combemont Et Barre De Fer	2 ventes	-	-	1 099 m²
Prada Et La Tuiliere	2 ventes	-	-	17 244 m²