Que signifient les données DVF pour Solaure en Diois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Solaure en Diois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Solaure en Diois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Solaure en Diois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Solaure en Diois, le prix moyen est de 1 555 €/m² et le prix médian de 1 555 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Solaure en Diois n'apparaissent pas ?

Une rue de Solaure en Diois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Solaure en Diois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Solaure en Diois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Solaure en Diois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Solaure en Diois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Solaure en Diois au prix de 1 555 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Solaure en Diois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Solaure en Diois entre 2024 et 2025 est de -40.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Solaure en Diois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Solaure en Diois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 555 €/m².

Prix immobilier Solaure en Diois

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26001 444 habitants

↓ -40.40%

1 555 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 555 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Solaure en Diois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Solaure en Diois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -40.40%

1 555 €/m²

Prix médian/m²

1 555 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
615 Rte De Chatillon	12/06/2025	Maison	136 m²	100 000 €	735 €/m²
1 Imp De Lubat	30/01/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
1 Imp De Lubat	30/01/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
118 Rue De La Mairie	29/11/2024	Local commercial	310 m²	210 000 €	677 €/m²
5146 La Salle	30/08/2024	Local commercial	6 m²	380 000 €	63 333 €/m²
5146 La Salle	30/08/2024	Maison	56 m²	380 000 €	6 786 €/m²
5145 La Gaffe	25/04/2024	Maison	118 m²	240 000 €	2 034 €/m²
172 Rue De Solaure	05/03/2024	Maison	69 m²	180 000 €	2 609 €/m²
145 Imp De Lubat	22/02/2024	Maison	140 m²	450 000 €	3 214 €/m²
823 Rte Des Allees	15/02/2024	Maison	150 m²	473 000 €	3 153 €/m²
823 Rte Des Allees	15/02/2024	Maison	150 m²	473 000 €	3 153 €/m²
5121 Pont-De-Quart	08/09/2023	Maison	32 m²	108 000 €	3 375 €/m²
50 Rue De Solaure	31/07/2023	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
7420 Rte De Gap	03/07/2023	Maison	112 m²	200 000 €	1 786 €/m²
3495 Rte De Gap	25/11/2022	Maison	100 m²	123 900 €	1 239 €/m²
164 Rue De La Mairie	08/07/2022	Local commercial	375 m²	288 000 €	768 €/m²
5002 Peage	09/06/2022	Maison	113 m²	738 750 €	6 538 €/m²
5002 Peage	09/06/2022	Local commercial	195 m²	738 750 €	3 788 €/m²
142 Che E. Ferrier	19/04/2022	Appartement	81 m²	96 000 €	1 185 €/m²
503 Rte D Ausson	24/02/2022	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²