Que signifient les données DVF pour Savasse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savasse compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savasse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savasse, le prix moyen est de 2 066 €/m² et le prix médian de 2 066 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savasse n'apparaissent pas ?

Une rue de Savasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Savasse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savasse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savasse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savasse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savasse au prix de 2 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savasse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savasse entre 2024 et 2025 est de -22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savasse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savasse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 066 €/m².

Prix immobilier Savasse

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26339 1 630 habitants

↓ -22.50%

2 066 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 066 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savasse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savasse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.30%

2 066 €/m²

Prix médian/m²

2 066 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1950 Rte De La Tuilerie	10/04/2025	Maison	108 m²	234 000 €	2 167 €/m²
5247 Peyrard	19/02/2025	Appartement	30 m²	300 000 €	10 000 €/m²
5247 Peyrard	19/02/2025	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
5483 L Entremont	17/02/2025	Maison	154 m²	282 156 €	1 832 €/m²
5435 Porte Du Rhone	04/02/2025	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
5509 Les Chaberts	14/01/2025	Appartement	75 m²	290 000 €	3 867 €/m²
5509 Les Chaberts	14/01/2025	Appartement	150 m²	290 000 €	1 933 €/m²
5160 Les Fees	08/11/2024	Maison	83 m²	247 000 €	2 976 €/m²
5403 Les Chaberts	08/11/2024	Maison	141 m²	373 650 €	2 650 €/m²
5001 L Homme D Armes	09/10/2024	Local commercial	140 m²	50 000 €	357 €/m²
55 Rue Cinsault	30/09/2024	Maison	90 m²	236 000 €	2 622 €/m²
5031 Porte Du Rhone	30/09/2024	Maison	140 m²	435 000 €	3 107 €/m²
5200 L Hopital	10/08/2024	Maison	134 m²	339 000 €	2 530 €/m²
5200 L Hopital	10/08/2024	Maison	134 m²	339 000 €	2 530 €/m²
20 Rue Du Clinton	09/07/2024	Maison	157 m²	388 800 €	2 476 €/m²
5086 Gardie	17/04/2024	Maison	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
5217 La Plaine De La Tete Noire	19/02/2024	Appartement	123 m²	167 600 €	1 363 €/m²
5258 L Homme D Armes	13/02/2024	Local commercial	561 m²	60 000 €	107 €/m²
5699 Roches	25/01/2024	Maison	110 m²	683 150 €	6 210 €/m²
5699 Roches	25/01/2024	Maison	110 m²	683 150 €	6 210 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Entremont	5 ventes	1 832 €/m²	-	1 589 m²
Les Chaberts	5 ventes	-	2 900 €/m²	217 m²
Peyrard	4 ventes	3 000 €/m²	10 000 €/m²	217 m²
Seraillet	4 ventes	-	-	2 216 m²
Champ De Grange	3 ventes	-	-	1 127 m²
La Gandole	3 ventes	-	-	3 173 m²
Le Marais	3 ventes	-	-	206 m²
Cezere	1 vente	-	-	3 800 m²
Champ De L Aygue	1 vente	-	-	14 948 m²
Porte Du Rhone	1 vente	2 098 €/m²	-	125 m²
Rte De La Tuilerie	1 vente	2 166 €/m²	-	898 m²