Prix immobilier Saulce-sur-Rhône
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saulce-sur-Rhône. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saulce-sur-Rhône
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saulce-sur-Rhône au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saulce-sur-Rhône.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saulce-sur-Rhône. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.10%2 714 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 526 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +18.10%1 462 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 462 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5153 Payonne | 17/06/2025 | Maison | 90 m² | 297 000 € | 3 300 €/m² |
| 5153 Payonne | 17/06/2025 | Maison | 90 m² | 297 000 € | 3 300 €/m² |
| 5154 Condamine Longe | 11/06/2025 | Appartement | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 12 Pas Des Roures | 13/05/2025 | Maison | 78 m² | 222 180 € | 2 848 €/m² |
| 36 Av De Provence | 02/05/2025 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 7 Rue Des Muriers | 24/04/2025 | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 9009 Zi Les Reys | 28/03/2025 | Local commercial | 320 m² | 290 000 € | 906 €/m² |
| 9009 Zi Les Reys | 28/03/2025 | Appartement | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 1 Lot Le Serre | 20/02/2025 | Maison | 120 m² | 153 000 € | 1 275 €/m² |
| 9001 Che Des Comtes | 18/02/2025 | Maison | 109 m² | 287 025 € | 2 633 €/m² |
| 1 Pl Du Champ De Mars | 18/02/2025 | Maison | 110 m² | 97 000 € | 882 €/m² |
| 99 Rue Des Capucines | 04/02/2025 | Maison | 89 m² | 213 550 € | 2 399 €/m² |
| 5102 Clavelle | 30/01/2025 | Maison | 130 m² | 494 100 € | 3 801 €/m² |
| 34 Imp Des Lavandes | 24/12/2024 | Maison | 85 m² | 223 000 € | 2 624 €/m² |
| 5584 Le Bosquet | 17/12/2024 | Local commercial | - | 1 470 000 € | - |
| 5 Lot Les Condamines | 11/12/2024 | Maison | 127 m² | 286 150 € | 2 253 €/m² |
| 158 Rue Des Bleuets | 14/11/2024 | Maison | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 5154 Condamine Longe | 05/11/2024 | Appartement | 73 m² | 129 500 € | 1 774 €/m² |
| 12 Mte Des Acacias | 03/10/2024 | Maison | 87 m² | 306 100 € | 3 518 €/m² |
| 12 Mte Des Acacias | 03/10/2024 | Maison | 87 m² | 306 100 € | 3 518 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saulce-sur-Rhône. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Condamine Longe | 6 ventes | - | 1 461 €/m² | 169 m² |
| Pleine Seyve | 6 ventes | - | - | 134 m² |
| Freycinet | 4 ventes | - | - | 16 622 m² |
| Le Bosquet | 4 ventes | - | - | 142 m² |
| Bances | 2 ventes | - | - | 1 490 m² |
| Che Des Comtes | 2 ventes | 2 633 €/m² | - | 1 200 m² |
| Clavelle | 2 ventes | 3 800 €/m² | - | 1 605 m² |
| Le Bassin | 2 ventes | - | - | 14 990 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 116 m² |
| Les Reys | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| Payonne | 2 ventes | 3 300 €/m² | - | 1 276 m² |
| Zi Les Reys | 2 ventes | - | 2 636 €/m² | 1 876 m² |
| Av De Provence | 1 vente | 1 444 €/m² | - | 110 m² |
| Les Routes | 1 vente | - | - | 2 392 m² |
| Lot Le Serre | 1 vente | 1 275 €/m² | - | 90 m² |
| Pas Des Roures | 1 vente | 2 848 €/m² | - | 505 m² |
| Pl Du Champ De Mars | 1 vente | 881 €/m² | - | 109 m² |
| Rue Des Capucines | 1 vente | 2 399 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Des Muriers | 1 vente | 2 526 €/m² | - | 988 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saulce-sur-Rhône
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saulce-sur-Rhône. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cliousclat
776 €/m²
Données 2025
Les Tourrettes
1 916 €/m²
Données 2025
Mirmande
2 570 €/m²
Données 2025
Loriol-sur-Drôme
2 055 €/m²
Données 2025
La Coucourde
1 970 €/m²
Données 2025
Condillac
2 833 €/m²
Données 2025
Grane
2 739 €/m²
Données 2025
Livron-sur-Drôme
2 117 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saulce-sur-Rhône
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saulce-sur-Rhône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saulce-sur-Rhône compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saulce-sur-Rhône
2 530 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saulce-sur-Rhône
2 381 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saulce-sur-Rhône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saulce-sur-Rhône
19 rues de Saulce-sur-Rhône ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saulce-sur-Rhône
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saulce-sur-Rhône :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 530 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saulce-sur-Rhône
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saulce-sur-Rhône :
🏠 Maisons
9 ventes
2 714 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 462 €/m²
Prix moyen/m²