Que signifient les données DVF pour Sainte-Jalle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Jalle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Jalle compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Jalle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Jalle, le prix moyen est de 2 803 €/m² et le prix médian de 2 930 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Jalle n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Jalle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Sainte-Jalle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Jalle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Jalle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Jalle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Jalle au prix de 2 803 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Jalle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Jalle entre 2024 et 2025 est de +23.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Jalle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Jalle, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 803 €/m².

Prix immobilier Sainte-Jalle

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26306 326 habitants

↑ +23.80%

2 803 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 930 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Jalle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Jalle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.10%

2 803 €/m²

Prix médian/m²

2 930 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5152 Pre Du Moulin	06/05/2025	Maison	119 m²	350 000 €	2 941 €/m²
5152 Pre Du Moulin	06/05/2025	Maison	119 m²	350 000 €	2 941 €/m²
5021 Le Village	31/03/2025	Maison	39 m²	146 000 €	3 744 €/m²
5213 Le Village	31/03/2025	Maison	96 m²	224 200 €	2 335 €/m²
5149 Oeuillat	21/03/2025	Maison	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
5008 Le Village	14/02/2025	Maison	90 m²	171 850 €	1 909 €/m²
5157 Le Village	10/01/2025	Maison	55 m²	140 000 €	2 545 €/m²
25 Che De La Glaciere Est	09/01/2025	Maison	25 m²	73 000 €	2 920 €/m²
5136 Le Village	09/10/2024	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
5201 Prieure	01/08/2024	Appartement	34 m²	65 000 €	1 912 €/m²
5201 Prieure	15/05/2024	Appartement	34 m²	67 000 €	1 971 €/m²
5061 Le Village	11/04/2024	Maison	90 m²	138 150 €	1 535 €/m²
15 Faysses	20/02/2024	Maison	101 m²	381 300 €	3 775 €/m²
5215 Le Village	28/09/2023	Maison	104 m²	110 000 €	1 058 €/m²
5057 Le Village	07/08/2023	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
5047 Le Village	27/07/2023	Maison	52 m²	105 000 €	2 019 €/m²
5035 Le Village	25/01/2023	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
5201 Prieure	18/10/2022	Appartement	34 m²	65 000 €	1 912 €/m²
5202 Le Village	18/02/2022	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
5170 Combe Truaye	07/01/2022	Maison	87 m²	115 000 €	1 322 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	15 ventes	2 633 €/m²	-	94 m²
Les Hubacs Nord	6 ventes	-	-	1 636 m²
Oeuillat	5 ventes	4 250 €/m²	-	2 888 m²
Pre Du Moulin	5 ventes	2 941 €/m²	-	913 m²
Faysses	4 ventes	-	-	2 560 m²
La Maria	3 ventes	-	-	744 m²
Prieure	3 ventes	-	-	86 m²
Che De La Glaciere Est	2 ventes	2 920 €/m²	-	65 m²
Les Bois	2 ventes	-	-	10 615 m²
Prayot	1 vente	-	-	3 710 m²
Rourie	1 vente	-	-	2 390 m²