Que signifient les données DVF pour Sainte-Eulalie-en-Royans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Eulalie-en-Royans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Eulalie-en-Royans compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Eulalie-en-Royans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Eulalie-en-Royans, le prix moyen est de 2 331 €/m² et le prix médian de 2 331 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Eulalie-en-Royans n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Eulalie-en-Royans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sainte-Eulalie-en-Royans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Eulalie-en-Royans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Eulalie-en-Royans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Eulalie-en-Royans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Eulalie-en-Royans au prix de 2 331 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Eulalie-en-Royans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Eulalie-en-Royans entre 2024 et 2025 est de +22.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Eulalie-en-Royans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Eulalie-en-Royans, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 331 €/m².

Prix immobilier Sainte-Eulalie-en-Royans

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26302 542 habitants

↑ +22.30%

2 331 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 331 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Eulalie-en-Royans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Eulalie-en-Royans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.30%

2 331 €/m²

Prix médian/m²

2 331 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
295 Av Du Vercors	07/03/2025	Maison	98 m²	270 850 €	2 764 €/m²
5098 Pinet	28/02/2025	Maison	166 m²	315 000 €	1 898 €/m²
8 Lot Les Jardins Du Royans	12/11/2024	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
4 All Du Tramway	21/08/2024	Maison	85 m²	185 000 €	2 176 €/m²
95 Rue Des Belletieres	28/10/2023	Maison	82 m²	227 290 €	2 772 €/m²
5156 Les Goulets Et Champs Du M	29/09/2023	Maison	179 m²	379 675 €	2 121 €/m²
915 Rte Des Alpes	24/04/2023	Maison	140 m²	252 000 €	1 800 €/m²
915 Rte Des Alpes	24/04/2023	Maison	140 m²	252 000 €	1 800 €/m²
405 Rte Des Plans	28/02/2023	Maison	129 m²	217 000 €	1 682 €/m²
405 Rte Des Plans	28/02/2023	Maison	129 m²	217 000 €	1 682 €/m²
100 Av Du Vercors	23/02/2023	Local commercial	18 m²	174 300 €	9 683 €/m²
100 Av Du Vercors	23/02/2023	Maison	81 m²	174 300 €	2 152 €/m²
5028 Les Macaires Et Champ Tort	23/02/2023	Local commercial	100 m²	174 300 €	1 743 €/m²
85 Rue Du Ravin	23/09/2022	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
85 Rue Du Ravin	23/09/2022	Local commercial	70 m²	50 000 €	714 €/m²
30 Av Du Vercors	29/07/2022	Appartement	54 m²	175 700 €	3 254 €/m²
1275 Rte Des Alpes	22/07/2022	Maison	220 m²	130 000 €	591 €/m²
1275 Rte Des Alpes	22/07/2022	Maison	220 m²	130 000 €	591 €/m²
225 Av Du Vercors	13/07/2022	Local commercial	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
225 Av Du Vercors	13/07/2022	Maison	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²