Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Valence
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Marcel-lès-Valence
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Marcel-lès-Valence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.80%2 491 €/m²
Prix médian/m²
2 536 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.90%2 476 €/m²
Prix médian/m²
2 476 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Du Dauphine | 03/06/2025 | Maison | 125 m² | 224 405 € | 1 795 €/m² |
| 6 All Le Geneve | 28/05/2025 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 5575 Surel | 27/05/2025 | Maison | 218 m² | 555 000 € | 2 546 €/m² |
| 5575 Surel | 27/05/2025 | Maison | 218 m² | 555 000 € | 2 546 €/m² |
| 860 Rue Des Petits Eynards | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 860 Rue Des Petits Eynards | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 1670 Che De Gondanger | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 1670 Che De Gondanger | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 4 All Du Chateau D'Eau | 26/05/2025 | Maison | 121 m² | 348 000 € | 2 876 €/m² |
| 4 All Du Chateau D'Eau | 26/05/2025 | Maison | 46 m² | 348 000 € | 7 565 €/m² |
| 16 Rue D Ambel | 13/05/2025 | Maison | 91 m² | 238 000 € | 2 615 €/m² |
| 1315 Che Du Plovier | 13/05/2025 | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Rue Du Square | 06/05/2025 | Maison | 86 m² | 249 500 € | 2 901 €/m² |
| 4 Rue Du Square | 06/05/2025 | Maison | 68 m² | 249 500 € | 3 669 €/m² |
| 20 Av De Provence | 29/04/2025 | Appartement | 85 m² | 172 950 € | 2 035 €/m² |
| 70 Av De Provence | 16/04/2025 | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 22 Rue Du Dauphine | 11/04/2025 | Maison | 136 m² | 382 420 € | 2 812 €/m² |
| 22 Rue Marcel Pagnol | 11/04/2025 | Maison | 114 m² | 253 400 € | 2 223 €/m² |
| 59 Rue De La Liberte | 01/04/2025 | Appartement | 55 m² | 139 500 € | 2 536 €/m² |
| 9006 Cote Du Vallon | 01/04/2025 | Appartement | 95 m² | 233 900 € | 2 462 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Surel | 14 ventes | 2 654 €/m² | - | 640 m² |
| Av De Provence | 6 ventes | - | 2 464 €/m² | - |
| All Du Gaulois | 5 ventes | 3 112 €/m² | - | 679 m² |
| Che De Gondanger | 4 ventes | 2 312 €/m² | - | 760 m² |
| Rue Du Dauphine | 4 ventes | 2 303 €/m² | - | 718 m² |
| All Du Chateau D'Eau | 3 ventes | 5 220 €/m² | - | 700 m² |
| Rue D Ambel | 3 ventes | 2 761 €/m² | - | 415 m² |
| All Le Geneve | 2 ventes | 1 285 €/m² | - | 880 m² |
| Bornel | 2 ventes | - | - | 58 m² |
| Cote Du Vallon | 2 ventes | - | 2 462 €/m² | - |
| Le Peuplier | 2 ventes | 2 186 €/m² | - | - |
| Les Petits Eynards | 2 ventes | - | - | 664 m² |
| Lot Les Plaines | 2 ventes | 2 727 €/m² | - | 367 m² |
| Mathias Sud | 2 ventes | - | - | 146 m² |
| Rue De L Hermitage | 2 ventes | 3 236 €/m² | - | 515 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | - | 2 536 €/m² | - |
| Rue Des Grands Pres | 2 ventes | 3 040 €/m² | - | 810 m² |
| Rue Des Monts Du Matin | 2 ventes | 3 043 €/m² | - | 1 232 m² |
| Rue Des Petits Eynards | 2 ventes | 975 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Du Rhone | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| Rue Du Square | 2 ventes | 3 285 €/m² | - | - |
| Rue Marcel Pagnol | 2 ventes | 2 700 €/m² | - | 449 m² |
| Che De Laye | 1 vente | - | - | 765 m² |
| Che Du Plovier | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 121 m² |
| Laye | 1 vente | - | - | 14 079 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Marcel-lès-Valence
Châteauneuf-sur-Isère
2 440 €/m²
Données 2025
Bourg-lès-Valence
2 131 €/m²
Données 2025
Alixan
2 214 €/m²
Données 2025
Valence
2 204 €/m²
Données 2025
Montélier
3 180 €/m²
Données 2025
Beaumont-Monteux
1 631 €/m²
Données 2025
Pont-de-l'Isère
2 416 €/m²
Données 2025
Malissard
2 384 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Marcel-lès-Valence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Marcel-lès-Valence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Marcel-lès-Valence compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Marcel-lès-Valence
2 484 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Marcel-lès-Valence
2 514 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Marcel-lès-Valence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Marcel-lès-Valence
25 rues de Saint-Marcel-lès-Valence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Marcel-lès-Valence
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Marcel-lès-Valence :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Marcel-lès-Valence
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Marcel-lès-Valence :
🏠 Maisons
18 ventes
2 491 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 476 €/m²
Prix moyen/m²