Que signifient les données DVF pour Saint-Christophe-et-le-Laris ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-et-le-Laris, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christophe-et-le-Laris compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christophe-et-le-Laris

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christophe-et-le-Laris, le prix moyen est de 2 640 €/m² et le prix médian de 2 640 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christophe-et-le-Laris n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christophe-et-le-Laris n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Christophe-et-le-Laris ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christophe-et-le-Laris

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christophe-et-le-Laris couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christophe-et-le-Laris

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-et-le-Laris au prix de 2 640 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christophe-et-le-Laris

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christophe-et-le-Laris entre 2024 et 2025 est de +10.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christophe-et-le-Laris

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christophe-et-le-Laris, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 640 €/m².

Prix immobilier Saint-Christophe-et-le-Laris

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26298 425 habitants

↑ +10.70%

2 640 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 640 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-et-le-Laris

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christophe-et-le-Laris
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +10.70%

2 640 €/m²

Prix médian/m²

2 640 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
100 Mte Du Commandeur	27/05/2025	Maison	106 m²	279 800 €	2 640 €/m²
100 Mte Du Commandeur	27/05/2025	Maison	106 m²	279 800 €	2 640 €/m²
255 Che Du Charaix	15/10/2024	Maison	180 m²	540 650 €	3 004 €/m²
215 Che Du Rozier	24/05/2024	Maison	25 m²	40 000 €	1 600 €/m²
215 Che Du Rozier	24/05/2024	Maison	25 m²	40 000 €	1 600 €/m²
80 Che De La Vieille Eglise	21/05/2024	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
80 Che De La Vieille Eglise	21/05/2024	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
500 Rue Du Laris	13/05/2024	Maison	200 m²	150 000 €	750 €/m²
500 Rue Du Laris	13/05/2024	Local commercial	166 m²	20 000 €	120 €/m²
430 Rte Vieille Route	18/04/2024	Maison	120 m²	348 470 €	2 904 €/m²
310 Rue De Saint Christophe	10/04/2024	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
560 Rue De Saint Christophe	04/03/2024	Maison	99 m²	265 500 €	2 682 €/m²
560 Rue De Saint Christophe	04/03/2024	Maison	99 m²	265 500 €	2 682 €/m²
500 Che Du Sauze	19/12/2023	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
175 Che Du Rozier	28/09/2023	Maison	100 m²	200 940 €	2 009 €/m²
175 Che Du Rozier	28/09/2023	Maison	100 m²	200 940 €	2 009 €/m²
335 Rue Du Laris	19/06/2023	Maison	120 m²	217 500 €	1 812 €/m²
335 Rue Du Laris	19/06/2023	Maison	120 m²	217 500 €	1 812 €/m²
605 Rue Du Laris	16/02/2023	Maison	89 m²	257 000 €	2 888 €/m²
350 Rue De Saint Christophe	28/11/2022	Maison	130 m²	55 000 €	423 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Charaix	12 ventes	-	-	4 178 m²
Mte Du Commandeur	4 ventes	2 639 €/m²	-	1 620 m²
La Tirronerie	1 vente	-	-	5 265 m²
Le Baissiere	1 vente	-	-	3 396 m²
Le Fe	1 vente	-	-	37 m²