Que signifient les données DVF pour Saint-Bardoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bardoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bardoux compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bardoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bardoux, le prix moyen est de 2 141 €/m² et le prix médian de 2 222 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bardoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bardoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Bardoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bardoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bardoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bardoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bardoux au prix de 2 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bardoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bardoux entre 2023 et 2024 est de -31.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bardoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bardoux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 141 €/m².

Prix immobilier Saint-Bardoux

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26294 599 habitants

↓ -31.10%

2 141 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 222 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bardoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Bardoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.10%

2 141 €/m²

Prix médian/m²

2 222 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Imp De La Sarranche	23/09/2024	Maison	109 m²	162 000 €	1 486 €/m²
20 Imp De La Sarranche	23/09/2024	Maison	109 m²	162 000 €	1 486 €/m²
100 Rte Des Voyrasiers	17/06/2024	Maison	180 m²	488 500 €	2 714 €/m²
10 Imp Des Balmes	12/03/2024	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
10 Imp Des Balmes	12/03/2024	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
3 Rte De Pize	15/09/2023	Maison	95 m²	281 450 €	2 963 €/m²
10 Rte De Pize	27/07/2023	Maison	104 m²	286 000 €	2 750 €/m²
3395 Rte De La Vallee	10/05/2023	Maison	102 m²	312 000 €	3 059 €/m²
835 Rte De Saint Donat	17/02/2023	Maison	110 m²	387 980 €	3 527 €/m²
835 Rte De Saint Donat	17/02/2023	Maison	110 m²	387 980 €	3 527 €/m²
1110 Rte De Pize	27/01/2023	Maison	114 m²	339 000 €	2 974 €/m²
1110 Rte De Pize	27/01/2023	Maison	114 m²	339 000 €	2 974 €/m²
760 Che Des Houlettes	23/01/2023	Maison	127 m²	446 740 €	3 518 €/m²
800 Rte Des Collines	22/12/2022	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
490 Rte De Piedmelion	11/08/2022	Maison	174 m²	318 000 €	1 828 €/m²
445 Rte Du Bois De La Feuille	30/05/2022	Maison	92 m²	262 400 €	2 852 €/m²
460 Rte De Pize	18/05/2022	Maison	81 m²	265 000 €	3 272 €/m²
440 Rte Du Bois De La Feuille	13/09/2021	Maison	139 m²	371 230 €	2 671 €/m²
440 Rte Du Bois De La Feuille	13/09/2021	Maison	139 m²	371 230 €	2 671 €/m²
2130 Rte De Romans	15/04/2021	Maison	118 m²	275 945 €	2 339 €/m²