Que signifient les données DVF pour Saint-Agnan-en-Vercors ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Agnan-en-Vercors, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Agnan-en-Vercors compte 14 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Agnan-en-Vercors

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Agnan-en-Vercors, le prix moyen est de 2 285 €/m² et le prix médian de 2 110 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Agnan-en-Vercors n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Agnan-en-Vercors n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Agnan-en-Vercors ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Agnan-en-Vercors

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Agnan-en-Vercors couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Agnan-en-Vercors

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Agnan-en-Vercors au prix de 2 285 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Agnan-en-Vercors

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Agnan-en-Vercors entre 2023 et 2024 est de +2.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Agnan-en-Vercors

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Agnan-en-Vercors, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 829 €/m². 7 ventes d'appartements au prix moyen de 1 770 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 091 €/m².

Prix immobilier Saint-Agnan-en-Vercors

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26290 365 habitants

↑ +2.80%

2 285 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 110 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Agnan-en-Vercors

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Agnan-en-Vercors
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.00%

2 829 €/m²

Prix médian/m²

2 596 €/m²

Appartements (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.80%

1 770 €/m²

Prix médian/m²

1 896 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +178.30%

1 091 €/m²

Prix médian/m²

1 091 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rte Des Chaberts	27/12/2024	Maison	90 m²	178 500 €	1 983 €/m²
125 Che De La Cime	20/12/2024	Maison	80 m²	245 000 €	3 062 €/m²
125 Che De La Cime	20/12/2024	Maison	80 m²	245 000 €	3 062 €/m²
1 Pl Marie Jeanne Bordat	20/12/2024	Appartement	32 m²	38 000 €	1 188 €/m²
155 Imp Du Col Naturel	27/11/2024	Appartement	18 m²	40 310 €	2 239 €/m²
1 Pl Marie Jeanne Bordat	12/11/2024	Appartement	21 m²	40 060 €	1 908 €/m²
35 Rue De L Eglise	07/10/2024	Maison	98 m²	261 500 €	2 668 €/m²
670 Rte Des Chabottes	19/09/2024	Maison	46 m²	228 730 €	4 972 €/m²
1 Pl Marie Jeanne Bordat	03/09/2024	Appartement	21 m²	39 305 €	1 872 €/m²
80 Rue De L Ancienne Poste	21/08/2024	Maison	125 m²	267 800 €	2 142 €/m²
90 Rte De Beure	26/07/2024	Appartement	21 m²	40 310 €	1 920 €/m²
4 Pl De L Eglise	10/07/2024	Maison	107 m²	171 700 €	1 605 €/m²
155 Imp Du Col Naturel	31/05/2024	Appartement	15 m²	28 850 €	1 923 €/m²
515 Rte De La Chapelle	22/05/2024	Maison	90 m²	275 540 €	3 062 €/m²
1 Pl Marie Jeanne Bordat	08/04/2024	Local commercial	22 m²	24 000 €	1 091 €/m²
1 Pl Marie Jeanne Bordat	08/04/2024	Appartement	32 m²	52 480 €	1 640 €/m²
155 Imp Du Col Naturel	22/12/2023	Appartement	24 m²	57 930 €	2 414 €/m²
1 Pl Marie Jeanne Bordat	04/12/2023	Appartement	25 m²	42 900 €	1 716 €/m²
90 Rte De Beure	02/12/2023	Appartement	21 m²	38 000 €	1 810 €/m²
45 Imp Du Champ Gauthier	24/11/2023	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montagne De Beure	6 ventes	-	-	260 m²
Les Chaux	3 ventes	-	-	16 940 m²
Pl De La Mairie	2 ventes	-	-	251 m²
Cotes Vachier	1 vente	-	-	862 m²
Grands Pres Nord	1 vente	-	-	2 690 m²
Les Cotes Des Fourneaux	1 vente	-	-	5 350 m²