Que signifient les données DVF pour Poyols ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poyols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poyols compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Poyols

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poyols, le prix moyen est de 1 985 €/m² et le prix médian de 1 985 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poyols n'apparaissent pas ?

Une rue de Poyols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poyols

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poyols couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poyols

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poyols au prix de 1 985 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poyols

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poyols entre 2023 et 2024 est de +2.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poyols

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poyols, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 985 €/m².

Prix immobilier Poyols

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26253 89 habitants

↑ +2.10%

1 985 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 985 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Poyols

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poyols
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.80%

1 985 €/m²

Prix médian/m²

1 985 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue Des Cotes	09/08/2024	Maison	68 m²	135 000 €	1 985 €/m²
117 La Grande Rue	27/10/2023	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
23 Rue Du Couchant	12/09/2023	Maison	40 m²	82 000 €	2 050 €/m²
103 La Grande Rue	11/07/2023	Appartement	80 m²	154 000 €	1 925 €/m²
112 La Grande Rue	28/02/2023	Maison	50 m²	73 260 €	1 465 €/m²
55 Rue Du Temple	09/12/2022	Appartement	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
55 Rue Du Temple	09/12/2022	Appartement	50 m²	180 000 €	3 600 €/m²
28 Che Des Buis	04/05/2022	Appartement	73 m²	70 000 €	959 €/m²
56 Che Du Rif	29/03/2022	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
103 La Grande Rue	25/01/2022	Appartement	80 m²	116 000 €	1 450 €/m²
103 La Grande Rue	25/01/2022	Appartement	73 m²	116 000 €	1 589 €/m²
50 Rue Du Temple	29/06/2021	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
50 Rue Du Temple	15/01/2021	Maison	42 m²	69 000 €	1 643 €/m²
49 La Grande Rue	11/08/2020	Maison	84 m²	17 000 €	202 €/m²