Prix immobilier Montbrun-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montbrun-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montbrun-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%2 260 €/m²
Prix médian/m²
2 311 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Les Crottes | 22/05/2025 | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| 5246 Adrech De Bugebos | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 2 480 320 € | 24 803 €/m² |
| 5246 Adrech De Bugebos | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 2 480 320 € | 24 803 €/m² |
| 5220 Adrech De Bugebos | 15/05/2025 | Maison | 130 m² | 2 480 320 € | 19 079 €/m² |
| 5220 Adrech De Bugebos | 15/05/2025 | Maison | 44 m² | 2 480 320 € | 56 371 €/m² |
| 26 Les Crottes | 29/04/2025 | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 26 Les Crottes | 25/04/2025 | Appartement | 38 m² | 74 360 € | 1 957 €/m² |
| 5186 Platrieres | 18/04/2025 | Appartement | 21 m² | 35 000 € | 1 667 €/m² |
| 5186 Platrieres | 14/04/2025 | Appartement | 32 m² | 76 600 € | 2 394 €/m² |
| 5186 Platrieres | 21/02/2025 | Appartement | 30 m² | 90 900 € | 3 030 €/m² |
| 26 Les Crottes | 21/02/2025 | Appartement | 22 m² | 50 140 € | 2 279 €/m² |
| 26 Les Crottes | 04/02/2025 | Appartement | 28 m² | 54 810 € | 1 958 €/m² |
| 26 Les Crottes | 06/01/2025 | Appartement | 38 m² | 70 500 € | 1 855 €/m² |
| 5186 Platrieres | 03/01/2025 | Appartement | 32 m² | 87 900 € | 2 747 €/m² |
| 5108 Le Village | 17/12/2024 | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 5108 Le Village | 17/12/2024 | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 26 Les Crottes | 03/12/2024 | Appartement | 38 m² | 82 360 € | 2 167 €/m² |
| 26 Les Crottes | 19/11/2024 | Appartement | 38 m² | 82 360 € | 2 167 €/m² |
| 26 Les Crottes | 28/10/2024 | Appartement | 29 m² | 60 750 € | 2 095 €/m² |
| 26 Les Crottes | 30/09/2024 | Appartement | 38 m² | 76 360 € | 2 009 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Adrech De Bugebos | 20 ventes | 31 264 €/m² | - | 5 062 m² |
| Bigebos | 11 ventes | - | - | 9 213 m² |
| Les Plaines | 11 ventes | - | - | 22 818 m² |
| Pellissier | 11 ventes | - | - | 9 856 m² |
| Feyssaline | 10 ventes | - | - | 22 120 m² |
| Pierre Augier | 7 ventes | - | - | 7 473 m² |
| Les Crottes | 6 ventes | - | 2 057 €/m² | - |
| Le Collet De Grenon | 5 ventes | - | - | 13 250 m² |
| Notre Done | 5 ventes | - | - | 9 099 m² |
| La Combe Des Arles | 4 ventes | - | - | 10 112 m² |
| Platrieres | 4 ventes | - | 2 459 €/m² | - |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 41 m² |
| L Osclaye | 2 ventes | - | - | 7 576 m² |
| Blache De Peche | 1 vente | - | - | 3 951 m² |
| Blache Perret | 1 vente | - | - | 20 400 m² |
| Bouesse Vallon Du Puits | 1 vente | - | - | 1 741 m² |
| Cotte De Chavoul | 1 vente | - | - | 36 420 m² |
| La Boucoule | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| La Niegle | 1 vente | - | - | 15 757 m² |
| Saint-Sauveur | 1 vente | - | - | 6 740 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montbrun-les-Bains
Reilhanette
3 481 €/m²
Données 2024
Ferrassières
1 019 €/m²
Données 2025
Barret-de-Lioure
2 266 €/m²
Données 2025
Mévouillon
4 557 €/m²
Données 2025
Villefranche-le-Château
2 156 €/m²
Données 2022
Le Poët-en-Percip
4 466 €/m²
Données 2022
La Rochette-du-Buis
2 646 €/m²
Données 2025
Plaisians
1 419 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montbrun-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbrun-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbrun-les-Bains compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbrun-les-Bains
2 260 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbrun-les-Bains
2 311 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbrun-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbrun-les-Bains
20 rues de Montbrun-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbrun-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbrun-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbrun-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbrun-les-Bains :
🏢 Appartements
10 ventes
2 260 €/m²
Prix moyen/m²