Que signifient les données DVF pour Livron-sur-Drôme ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Livron-sur-Drôme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Livron-sur-Drôme compte 57 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Livron-sur-Drôme

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Livron-sur-Drôme, le prix moyen est de 2 117 €/m² et le prix médian de 2 132 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Livron-sur-Drôme n'apparaissent pas ?

Une rue de Livron-sur-Drôme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Livron-sur-Drôme ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Livron-sur-Drôme

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Livron-sur-Drôme couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Livron-sur-Drôme

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Livron-sur-Drôme au prix de 2 117 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Livron-sur-Drôme

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Livron-sur-Drôme entre 2024 et 2025 est de +3.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Livron-sur-Drôme

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Livron-sur-Drôme, il y a 37 ventes de maisons au prix moyen de 2 367 €/m². 20 ventes d'appartements au prix moyen de 1 716 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 586 €/m².

Prix immobilier Livron-sur-Drôme

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26165 9 329 habitants 225 hab./km²

↑ +3.90%

2 117 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Livron-sur-Drôme. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 132 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Livron-sur-Drôme

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Livron-sur-Drôme au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Livron-sur-Drôme.

Répartition des ventes par type de bien

59 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

62,7%

33,9%

Maisons

37 ventes · 62,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

20 ventes · 33,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 3,4%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (37 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Livron-sur-Drôme. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.80%

2 367 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 324 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (20 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

1 716 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 742 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -67.20%

586 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

586 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Eglantines	23/06/2025	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
12 All Fleurie	23/06/2025	Appartement	103 m²	184 000 €	1 786 €/m²
12 All Fleurie	23/06/2025	Appartement	56 m²	184 000 €	3 286 €/m²
225 Av Denis Papin	20/06/2025	Local commercial	2 640 m²	1 850 000 €	701 €/m²
2 Rue Jean Jaures	04/06/2025	Appartement	68 m²	155 000 €	2 279 €/m²
640 Che De Campane	28/05/2025	Maison	85 m²	380 000 €	4 471 €/m²
3 Imp Abbe Marius Duclos	28/05/2025	Maison	91 m²	263 000 €	2 890 €/m²
27 Lot Les Eglantines	26/05/2025	Maison	88 m²	212 420 €	2 414 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	72 m²	67 500 €	938 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	68 m²	65 000 €	956 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	68 m²	192 500 €	2 831 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	72 m²	192 500 €	2 674 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	68 m²	192 500 €	2 831 €/m²
1 Rue Courte	22/05/2025	Maison	40 m²	80 750 €	2 019 €/m²
3 Lot Les Dauphinelles 2	21/05/2025	Maison	90 m²	222 000 €	2 467 €/m²
33 Rue Gerbault	07/05/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
33 Rue Gerbault	07/05/2025	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
1245 Che De Vachon	07/05/2025	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
1245 Che De Vachon	07/05/2025	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Livron-sur-Drôme. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Madier De Montjeau	3 ventes	-	1 588 €/m²	-
Rue Simone Veil	3 ventes	-	2 976 €/m²	-
Saint Pierre	3 ventes	-	-	669 m²
La Desirade	2 ventes	2 280 €/m²	-	840 m²
La Fauchetiere Est	2 ventes	-	-	1 871 m²
La Tourette	2 ventes	-	-	998 m²
Lot Les Eglantines	2 ventes	2 156 €/m²	-	335 m²
Lot Les Orifeuilles	2 ventes	1 735 €/m²	-	773 m²
Rte De La Croix	2 ventes	2 017 €/m²	-	1 262 m²
Rue De La Confluence	2 ventes	3 116 €/m²	-	493 m²
Rue Des Eglantines	2 ventes	-	1 615 €/m²	-
Rue Du Stade	2 ventes	1 156 €/m²	-	-
Rue Gerbault	2 ventes	1 899 €/m²	-	99 m²
Rue Jean Jaures	2 ventes	-	2 279 €/m²	-
All Camille Riou	1 vente	1 985 €/m²	-	130 m²
All Des Roses	1 vente	2 527 €/m²	-	601 m²
Av Denis Papin	1 vente	-	-	11 631 m²
Che De Campane	1 vente	4 470 €/m²	-	2 120 m²
Che De Couthiol	1 vente	2 702 €/m²	-	250 m²
Che Du Perrier	1 vente	-	-	-
Che Volte	1 vente	3 061 €/m²	-	1 500 m²
Cite Du Belvedere	1 vente	2 397 €/m²	-	236 m²
Combier	1 vente	-	-	6 820 m²
Domazane Est	1 vente	-	-	1 252 m²
Haut Livron	1 vente	-	-	20 m²

Prix de l'immobilier autour de Livron-sur-Drôme

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Livron-sur-Drôme. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,7 km