Que signifient les données DVF pour La Motte-Fanjas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Motte-Fanjas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Motte-Fanjas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Motte-Fanjas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Motte-Fanjas, le prix moyen est de 2 900 €/m² et le prix médian de 2 900 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Motte-Fanjas n'apparaissent pas ?

Une rue de La Motte-Fanjas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Motte-Fanjas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Motte-Fanjas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Motte-Fanjas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Motte-Fanjas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Motte-Fanjas au prix de 2 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Motte-Fanjas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Motte-Fanjas entre 2024 et 2025 est de +23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Motte-Fanjas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Motte-Fanjas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 900 €/m².

Prix immobilier La Motte-Fanjas

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26217 197 habitants

↑ +23.10%

2 900 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 900 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Motte-Fanjas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Motte-Fanjas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +23.10%

2 900 €/m²

Prix médian/m²

2 900 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1225 Rte De Rochechinard	28/02/2025	Maison	84 m²	243 580 €	2 900 €/m²
1225 Rte De Rochechinard	28/02/2025	Maison	84 m²	243 580 €	2 900 €/m²
275 Rte De Rochechinard	06/12/2024	Maison	143 m²	372 500 €	2 605 €/m²
275 Rte De Rochechinard	06/12/2024	Maison	143 m²	372 500 €	2 605 €/m²
80 Rte De Rochechinard	28/06/2024	Maison	228 m²	445 000 €	1 952 €/m²
Les Hauvets	26/04/2024	Maison	132 m²	331 030 €	2 508 €/m²
105 Che Du Mas Du Plan	30/05/2023	Maison	86 m²	10 000 €	116 €/m²
125 Mte Des Hauvets	07/09/2022	Maison	87 m²	200 000 €	2 299 €/m²
175 Rte De Rochechinard	13/07/2022	Maison	124 m²	190 000 €	1 532 €/m²
5068 Rietiere	29/04/2022	Local commercial	4 176 m²	815 000 €	195 €/m²
70 Rte Du Village	29/04/2022	Local commercial	315 m²	815 000 €	2 587 €/m²
Les Hauvets	29/01/2021	Maison	132 m²	283 030 €	2 144 €/m²
5057 Les Hauvets	11/09/2020	Local commercial	261 m²	100 000 €	383 €/m²