Que signifient les données DVF pour La Baume-Cornillane ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Baume-Cornillane, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Baume-Cornillane compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Baume-Cornillane

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Baume-Cornillane, le prix moyen est de 2 158 €/m² et le prix médian de 2 158 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Baume-Cornillane n'apparaissent pas ?

Une rue de La Baume-Cornillane n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Baume-Cornillane ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Baume-Cornillane

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Baume-Cornillane couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Baume-Cornillane

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Baume-Cornillane au prix de 2 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Baume-Cornillane

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Baume-Cornillane entre 2024 et 2025 est de -12.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Baume-Cornillane

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Baume-Cornillane, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 158 €/m².

Prix immobilier La Baume-Cornillane

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26032 452 habitants

↓ -12.50%

2 158 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 158 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Baume-Cornillane

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Baume-Cornillane
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.50%

2 158 €/m²

Prix médian/m²

2 158 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5085 Les Granges	16/04/2025	Maison	251 m²	694 450 €	2 767 €/m²
5085 Les Granges	16/04/2025	Maison	251 m²	694 450 €	2 767 €/m²
5085 Les Granges	16/04/2025	Maison	251 m²	694 450 €	2 767 €/m²
5085 Les Granges	16/04/2025	Maison	251 m²	694 450 €	2 767 €/m²
45 Imp De L'Oliviere	04/02/2025	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
5056 Les Chollieres	19/12/2024	Maison	73 m²	180 200 €	2 468 €/m²
5056 Les Chollieres	19/12/2024	Maison	73 m²	180 200 €	2 468 €/m²
5056 Les Chollieres	19/12/2024	Maison	73 m²	180 200 €	2 468 €/m²
5056 Les Chollieres	19/12/2024	Maison	73 m²	180 200 €	2 468 €/m²
5056 Les Chollieres	19/12/2024	Maison	73 m²	180 200 €	2 468 €/m²
5016 La Bouchesse	22/07/2024	Maison	115 m²	390 000 €	3 391 €/m²
5016 La Bouchesse	22/07/2024	Maison	54 m²	390 000 €	7 222 €/m²
5016 La Bouchesse	22/07/2024	Maison	54 m²	390 000 €	7 222 €/m²
5016 La Bouchesse	22/07/2024	Maison	115 m²	390 000 €	3 391 €/m²
5162 Champ De Role	17/05/2023	Maison	166 m²	497 600 €	2 998 €/m²
5162 Champ De Role	17/05/2023	Maison	166 m²	497 600 €	2 998 €/m²
5162 Champ De Role	17/05/2023	Maison	166 m²	497 600 €	2 998 €/m²
5162 Champ De Role	17/05/2023	Maison	166 m²	497 600 €	2 998 €/m²
5147 La Loziere	07/04/2023	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
5102 Les Moulins	13/12/2022	Maison	117 m²	386 540 €	3 304 €/m²