Que signifient les données DVF pour Jaillans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaillans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jaillans compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jaillans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jaillans, le prix moyen est de 2 748 €/m² et le prix médian de 2 748 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jaillans n'apparaissent pas ?

Une rue de Jaillans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Jaillans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jaillans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jaillans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jaillans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jaillans au prix de 2 748 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jaillans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jaillans entre 2024 et 2025 est de +16.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jaillans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jaillans, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 748 €/m².

Prix immobilier Jaillans

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26381 976 habitants

↑ +16.90%

2 748 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 748 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jaillans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jaillans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.90%

2 748 €/m²

Prix médian/m²

2 748 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
145 Che Des Clements	04/06/2025	Maison	140 m²	580 000 €	4 143 €/m²
145 Che Des Clements	04/06/2025	Maison	140 m²	580 000 €	4 143 €/m²
60 Imp Des Tilleuls	25/04/2025	Maison	195 m²	264 000 €	1 354 €/m²
40 Che Des Ayes	18/12/2024	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²
18 Rue Du Haut Des Belles	04/11/2024	Maison	90 m²	237 500 €	2 639 €/m²
220 Che Du Prieure	18/06/2024	Maison	58 m²	207 196 €	3 572 €/m²
230 Che Du Prieure	18/06/2024	Maison	95 m²	207 196 €	2 181 €/m²
410 Rte De L'Ecanciere	10/04/2024	Maison	90 m²	229 650 €	2 552 €/m²
410 Rte De L'Ecanciere	10/04/2024	Maison	90 m²	229 650 €	2 552 €/m²
410 Rte De L'Ecanciere	10/04/2024	Maison	90 m²	229 650 €	2 552 €/m²
8 L'Oree Du Village	05/01/2024	Maison	102 m²	244 150 €	2 394 €/m²
170 Che Des Vernets	23/10/2023	Maison	156 m²	385 900 €	2 474 €/m²
170 Che Des Vernets	23/10/2023	Maison	156 m²	385 900 €	2 474 €/m²
10 Imp De Musan	26/06/2023	Maison	93 m²	160 000 €	1 720 €/m²
45 Che Des Muriers	10/03/2023	Maison	125 m²	383 000 €	3 064 €/m²
120 All Des Cerisiers	23/12/2022	Maison	136 m²	320 000 €	2 353 €/m²
120 All Des Cerisiers	23/12/2022	Maison	136 m²	320 000 €	2 353 €/m²
120 All Des Cerisiers	23/12/2022	Maison	136 m²	320 000 €	2 353 €/m²
70 Che Des Tournesols	07/11/2022	Maison	149 m²	524 000 €	3 517 €/m²
70 Che Des Tournesols	07/11/2022	Maison	149 m²	524 000 €	3 517 €/m²