Que signifient les données DVF pour Hostun ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hostun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hostun compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hostun

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hostun, le prix moyen est de 1 498 €/m² et le prix médian de 1 699 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hostun n'apparaissent pas ?

Une rue de Hostun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Hostun ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hostun

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hostun couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hostun

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hostun au prix de 1 498 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hostun

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hostun entre 2024 et 2025 est de -33.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hostun

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hostun, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 119 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 876 €/m².

Prix immobilier Hostun

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26149 1 048 habitants

↓ -33.00%

1 498 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 699 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hostun

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hostun
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.00%

1 119 €/m²

Prix médian/m²

1 119 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.00%

1 876 €/m²

Prix médian/m²

1 876 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Puits	09/05/2025	Appartement	85 m²	168 800 €	1 986 €/m²
5123 Saint Martin	09/04/2025	Maison	132 m²	80 000 €	606 €/m²
24 Av Des Marronniers	04/03/2025	Maison	160 m²	261 200 €	1 632 €/m²
1 Av Des Marronniers	23/01/2025	Appartement	87 m²	153 650 €	1 766 €/m²
5190 Saint Maurice D Hostun	04/12/2024	Maison	99 m²	235 000 €	2 374 €/m²
5190 Saint Maurice D Hostun	04/12/2024	Maison	99 m²	235 000 €	2 374 €/m²
2 Che Des Ecoliers	21/11/2024	Appartement	81 m²	197 600 €	2 440 €/m²
1 All Des Magnans	06/09/2024	Appartement	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
7 Che Des Marnes	18/06/2024	Maison	80 m²	214 000 €	2 675 €/m²
5191 Jabelin	18/06/2024	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
2 Che Des Cites	04/06/2024	Maison	139 m²	160 000 €	1 151 €/m²
5089 Les Bruyeres	27/05/2024	Maison	119 m²	53 750 €	452 €/m²
5089 Les Bruyeres	27/05/2024	Maison	119 m²	53 750 €	452 €/m²
5089 Les Bruyeres	27/05/2024	Maison	119 m²	53 750 €	452 €/m²
5190 Saint Maurice D Hostun	18/03/2024	Maison	99 m²	390 000 €	3 939 €/m²
5190 Saint Maurice D Hostun	18/03/2024	Maison	99 m²	390 000 €	3 939 €/m²
9000 Les Bruyeres	11/03/2024	Local commercial	-	185 000 €	-
5115 Les Ferrands	02/02/2024	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
21 Lot Les Monts Du Matin 2	19/12/2023	Maison	108 m²	287 000 €	2 657 €/m²
1 All Des Magnans	13/12/2023	Appartement	60 m²	127 350 €	2 122 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Des Marronniers	7 ventes	1 632 €/m²	1 766 €/m²	331 m²
Rue Du Puits	2 ventes	-	1 985 €/m²	-
Noyeratte	1 vente	-	-	1 088 m²
Saint Martin	1 vente	606 €/m²	-	146 m²