Que signifient les données DVF pour Francillon-sur-Roubion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Francillon-sur-Roubion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Francillon-sur-Roubion compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Francillon-sur-Roubion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Francillon-sur-Roubion, le prix moyen est de 2 000 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Francillon-sur-Roubion n'apparaissent pas ?

Une rue de Francillon-sur-Roubion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Francillon-sur-Roubion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Francillon-sur-Roubion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Francillon-sur-Roubion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Francillon-sur-Roubion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Francillon-sur-Roubion au prix de 2 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Francillon-sur-Roubion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Francillon-sur-Roubion entre 2023 et 2024 est de -42.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Francillon-sur-Roubion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Francillon-sur-Roubion, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 000 €/m².

Prix immobilier Francillon-sur-Roubion

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26137 185 habitants

↓ -42.40%

2 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Francillon-sur-Roubion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Francillon-sur-Roubion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.40%

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5010 Le Village	07/01/2025	Appartement	12 m²	180 000 €	15 000 €/m²
5010 Le Village	07/01/2025	Appartement	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
5098 Le Chevalet	24/12/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
5058 La Concorde	14/08/2024	Maison	38 m²	661 450 €	17 407 €/m²
5058 La Concorde	14/08/2024	Maison	120 m²	661 450 €	5 512 €/m²
5119 Le Village	11/09/2023	Maison	60 m²	208 500 €	3 475 €/m²
5080 Le Village	29/11/2022	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
5067 Vaire	29/07/2022	Maison	18 m²	20 000 €	1 111 €/m²
5028 Le Village	04/07/2022	Appartement	60 m²	250 000 €	4 167 €/m²
5028 Le Village	04/07/2022	Appartement	68 m²	250 000 €	3 676 €/m²
5028 Le Village	04/07/2022	Appartement	76 m²	250 000 €	3 289 €/m²
5123 Les Auches	22/04/2022	Maison	158 m²	492 500 €	3 117 €/m²
5123 Les Auches	22/04/2022	Maison	158 m²	492 500 €	3 117 €/m²
5079 Le Village	12/04/2022	Maison	65 m²	190 000 €	2 923 €/m²
5031 Le Village	24/12/2021	Maison	112 m²	232 000 €	2 071 €/m²
5094 La Combe	18/06/2021	Maison	137 m²	462 270 €	3 374 €/m²
5073 Quinson	12/05/2021	Local commercial	129 m²	2 250 000 €	17 442 €/m²
5073 Quinson	12/05/2021	Local commercial	126 m²	2 250 000 €	17 857 €/m²
5073 Quinson	12/05/2021	Appartement	163 m²	2 250 000 €	13 804 €/m²
5073 Quinson	12/05/2021	Local commercial	136 m²	2 250 000 €	16 544 €/m²