Que signifient les données DVF pour Fay-le-Clos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fay-le-Clos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fay-le-Clos compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fay-le-Clos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fay-le-Clos, le prix moyen est de 2 481 €/m² et le prix médian de 2 481 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fay-le-Clos n'apparaissent pas ?

Une rue de Fay-le-Clos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Fay-le-Clos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fay-le-Clos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fay-le-Clos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fay-le-Clos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fay-le-Clos au prix de 2 481 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fay-le-Clos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fay-le-Clos entre 2024 et 2025 est de -18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fay-le-Clos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fay-le-Clos, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 481 €/m².

Prix immobilier Fay-le-Clos

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26133 180 habitants

↓ -18.50%

2 481 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 481 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fay-le-Clos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fay-le-Clos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.50%

2 481 €/m²

Prix médian/m²

2 481 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
248 Che Des Achards	17/03/2025	Maison	116 m²	287 760 €	2 481 €/m²
750 Che Du Vivier	30/07/2024	Maison	69 m²	210 000 €	3 043 €/m²
750 Che Du Vivier	30/07/2024	Maison	69 m²	210 000 €	3 043 €/m²
750 Che Des Achards	31/01/2023	Maison	119 m²	380 000 €	3 193 €/m²
750 Che Des Achards	31/01/2023	Maison	119 m²	380 000 €	3 193 €/m²
1234 Rte De Saint Martin	03/02/2022	Maison	74 m²	75 000 €	1 014 €/m²
1234 Rte De Saint Martin	03/02/2022	Maison	74 m²	75 000 €	1 014 €/m²
1234 Rte De Saint Martin	03/02/2022	Maison	74 m²	75 000 €	1 014 €/m²
718 Rte De La Motte	02/12/2021	Maison	114 m²	413 890 €	3 631 €/m²
718 Rte De La Motte	02/12/2021	Maison	114 m²	413 890 €	3 631 €/m²
568 Che De La Batie	28/07/2021	Maison	146 m²	90 000 €	616 €/m²
568 Che De La Batie	28/07/2021	Maison	146 m²	90 000 €	616 €/m²
762 Rte De Saint Martin	30/09/2020	Maison	85 m²	311 300 €	3 662 €/m²
762 Rte De Saint Martin	30/09/2020	Maison	85 m²	311 300 €	3 662 €/m²