Que signifient les données DVF pour Eymeux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eymeux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Eymeux compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Eymeux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Eymeux, le prix moyen est de 2 079 €/m² et le prix médian de 2 076 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Eymeux n'apparaissent pas ?

Une rue de Eymeux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Eymeux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Eymeux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Eymeux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Eymeux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Eymeux au prix de 2 079 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Eymeux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Eymeux entre 2024 et 2025 est de -8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Eymeux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Eymeux, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 089 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 442 €/m².

Prix immobilier Eymeux

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26129 1 083 habitants

↓ -8.30%

2 079 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 076 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Eymeux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Eymeux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

2 089 €/m²

Prix médian/m²

2 076 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 442 €/m²

Prix médian/m²

1 442 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
850 Rte Des Monts Du Matin	15/05/2025	Maison	114 m²	263 000 €	2 307 €/m²
850 Rte Des Monts Du Matin	15/05/2025	Maison	114 m²	263 000 €	2 307 €/m²
25 Imp De L Egalite	13/05/2025	Maison	132 m²	108 160 €	819 €/m²
25 Imp De L Egalite	13/05/2025	Maison	132 m²	108 160 €	819 €/m²
1285 Rte Nationale 532	06/05/2025	Appartement	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
195 Rue De La Liberte	08/04/2025	Maison	105 m²	207 650 €	1 978 €/m²
10 All Des Tourterelles	31/03/2025	Maison	116 m²	304 000 €	2 621 €/m²
40 Grand Rue	12/03/2025	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
515 Rue Du Vercors	11/03/2025	Maison	110 m²	273 000 €	2 482 €/m²
105 Rue Des Bateliers	27/01/2025	Maison	62 m²	169 000 €	2 726 €/m²
155 All Des Chardonnerets	20/01/2025	Maison	150 m²	383 500 €	2 557 €/m²
325 Rte Du Portillon	17/12/2024	Maison	117 m²	389 580 €	3 330 €/m²
150 Grand Rue	25/10/2024	Maison	122 m²	88 500 €	725 €/m²
9063 Le Portillon	06/09/2024	Maison	76 m²	189 000 €	2 487 €/m²
1000 Rue Du Vercors	26/08/2024	Maison	132 m²	331 770 €	2 513 €/m²
111 Grand Rue	26/08/2024	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
55 Rue De L'Herboristerie	15/07/2024	Maison	106 m²	189 600 €	1 789 €/m²
5142 Les Campanons	02/07/2024	Maison	145 m²	280 000 €	1 931 €/m²
980 Rte Des Brocards	10/06/2024	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
59 Rue De La Raviole	06/05/2024	Maison	125 m²	186 000 €	1 488 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Des Chardonnerets	4 ventes	2 556 €/m²	-	1 023 m²
All Des Tourterelles	3 ventes	2 620 €/m²	-	1 074 m²
Le Village	3 ventes	-	-	299 m²
Les Blancheres	3 ventes	-	-	18 897 m²
Imp De L Egalite	2 ventes	819 €/m²	-	1 248 m²
Rte Des Monts Du Matin	2 ventes	2 307 €/m²	-	1 346 m²
Rte Nationale 532	2 ventes	-	1 442 €/m²	-
Grand Rue	1 vente	1 416 €/m²	-	270 m²
Les Campanons	1 vente	-	-	2 m²
Rue De La Liberte	1 vente	1 977 €/m²	-	523 m²
Rue Des Bateliers	1 vente	2 725 €/m²	-	355 m²
Rue Du Vercors	1 vente	2 481 €/m²	-	1 532 m²