Que signifient les données DVF pour Eygluy-Escoulin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eygluy-Escoulin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Eygluy-Escoulin compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Eygluy-Escoulin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Eygluy-Escoulin, le prix moyen est de 1 968 €/m² et le prix médian de 1 968 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Eygluy-Escoulin n'apparaissent pas ?

Une rue de Eygluy-Escoulin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Eygluy-Escoulin a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Eygluy-Escoulin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Eygluy-Escoulin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Eygluy-Escoulin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Eygluy-Escoulin au prix de 1 968 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Eygluy-Escoulin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Eygluy-Escoulin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Eygluy-Escoulin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 968 €/m².

Prix immobilier Eygluy-Escoulin

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26128 60 habitants

1 968 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 968 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Eygluy-Escoulin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Eygluy-Escoulin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 968 €/m²

Prix médian/m²

1 968 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Les Faucons	04/04/2025	Appartement	30 m²	152 000 €	5 067 €/m²
5001 Les Faucons	04/04/2025	Appartement	66 m²	152 000 €	2 303 €/m²
5008 Les Faucons	09/06/2023	Maison	94 m²	185 000 €	1 968 €/m²
185 Chem Du Col De Veraut	28/06/2021	Maison	140 m²	448 400 €	3 203 €/m²
185 Chem Du Col De Veraut	28/06/2021	Maison	72 m²	448 400 €	6 228 €/m²
2935 Rte Des Deux Eaux	30/11/2020	Maison	70 m²	121 000 €	1 729 €/m²
2925 Rte Des Deux Eaux	27/07/2020	Maison	102 m²	307 860 €	3 018 €/m²