Que signifient les données DVF pour Eurre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eurre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Eurre compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Eurre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Eurre, le prix moyen est de 2 843 €/m² et le prix médian de 2 875 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Eurre n'apparaissent pas ?

Une rue de Eurre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Eurre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Eurre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Eurre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Eurre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Eurre au prix de 2 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Eurre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Eurre entre 2024 et 2025 est de +31.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Eurre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Eurre, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 843 €/m².

Prix immobilier Eurre

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26125 1 431 habitants 75 hab./km²

↑ +31.10%

2 843 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eurre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 875 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Eurre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eurre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eurre.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eurre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +31.10%

2 843 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 875 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
130 Rte Des Videaux	28/05/2025	Maison	120 m²	345 000 €	2 875 €/m²
130 Rte Des Videaux	28/05/2025	Maison	120 m²	345 000 €	2 875 €/m²
1000 Brunelle	03/03/2025	Local commercial	2 700 m²	240 922 €	89 €/m²
1000 Brunelle	03/03/2025	Local commercial	900 m²	240 922 €	268 €/m²
228 Che Du Cret De La Croix	14/02/2025	Maison	107 m²	386 000 €	3 607 €/m²
228 Che Du Cret De La Croix	14/02/2025	Maison	107 m²	386 000 €	3 607 €/m²
4 Lotissement Le Vallon	05/02/2025	Maison	88 m²	333 200 €	3 786 €/m²
5043 Le Village	31/01/2025	Local commercial	-	920 000 €	-
94 Che Des Meaux	02/01/2025	Maison	170 m²	332 500 €	1 956 €/m²
72 Che Des Chutes	06/12/2024	Maison	190 m²	250 000 €	1 316 €/m²
5178 Les Ramieres	11/10/2024	Maison	138 m²	300 000 €	2 174 €/m²
160 Che Du Cret De La Croix	04/10/2024	Maison	117 m²	374 500 €	3 201 €/m²
160 Che Du Cret De La Croix	04/10/2024	Maison	117 m²	374 500 €	3 201 €/m²
1458 Rte De Montoison	23/09/2024	Maison	95 m²	380 000 €	4 000 €/m²
35 Imp Du Puits	15/07/2024	Maison	89 m²	268 900 €	3 021 €/m²
6 Rue Le Cret De La Croix	09/07/2024	Maison	120 m²	330 000 €	2 750 €/m²
2250 Rte De Montoison	28/06/2024	Maison	187 m²	318 850 €	1 705 €/m²
2250 Rte De Montoison	28/06/2024	Maison	187 m²	318 850 €	1 705 €/m²
61 Imp Des Jardins	17/05/2024	Maison	110 m²	194 700 €	1 770 €/m²
160 Che De La Fontaine Des Buis	23/01/2024	Maison	97 m²	79 000 €	814 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eurre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	6 ventes	-	-	814 m²
Montchaud	5 ventes	-	-	542 m²
Rte Des Videaux	4 ventes	2 875 €/m²	-	6 768 m²
Brunelle	3 ventes	-	-	5 979 m²
Che Des Meaux	3 ventes	1 955 €/m²	-	-
Verger Est	3 ventes	-	-	291 m²
Che Du Cret De La Croix	2 ventes	3 607 €/m²	-	750 m²
Davis	2 ventes	-	-	9 075 m²
Meaux	2 ventes	-	-	440 m²
Lotissement Le Vallon	1 vente	3 786 €/m²	-	911 m²
Mte Du Chateau	1 vente	-	-	1 435 m²
Verger	1 vente	-	-	2 966 m²

Prix de l'immobilier autour de Eurre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Eurre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,3 km