Que signifient les données DVF pour Cornillon-sur-l'Oule ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cornillon-sur-l'Oule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cornillon-sur-l'Oule compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cornillon-sur-l'Oule

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cornillon-sur-l'Oule, le prix moyen est de 644 €/m² et le prix médian de 644 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cornillon-sur-l'Oule n'apparaissent pas ?

Une rue de Cornillon-sur-l'Oule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Cornillon-sur-l'Oule ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cornillon-sur-l'Oule

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cornillon-sur-l'Oule couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cornillon-sur-l'Oule

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cornillon-sur-l'Oule au prix de 644 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cornillon-sur-l'Oule

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cornillon-sur-l'Oule entre 2024 et 2025 est de -33.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cornillon-sur-l'Oule

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cornillon-sur-l'Oule, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 644 €/m².

Prix immobilier Cornillon-sur-l'Oule

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26105 75 habitants

↓ -33.70%

644 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

644 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cornillon-sur-l'Oule

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cornillon-sur-l'Oule
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -33.70%

644 €/m²

Prix médian/m²

644 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5012 Le Village	07/02/2025	Maison	45 m²	29 000 €	644 €/m²
5027 Le Village	26/09/2024	Maison	83 m²	48 710 €	587 €/m²
5027 Le Village	26/09/2024	Local commercial	15 m²	48 710 €	3 247 €/m²
5010 Le Village	23/05/2024	Maison	60 m²	55 191 €	920 €/m²
5038 La Cavaliere	20/05/2024	Maison	53 m²	27 793 €	524 €/m²
5045 La Donne	20/05/2024	Local commercial	60 m²	49 390 €	823 €/m²
5045 La Donne	20/05/2024	Local commercial	60 m²	49 390 €	823 €/m²
5029 Le Village	17/05/2024	Maison	78 m²	114 670 €	1 470 €/m²
5068 Le Village	19/12/2023	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
5042 Les Ormeaux	23/12/2022	Maison	200 m²	341 500 €	1 708 €/m²
5014 Le Village	25/10/2022	Maison	77 m²	60 000 €	779 €/m²
5041 Chamousset	26/07/2022	Maison	138 m²	329 300 €	2 386 €/m²
5060 Le Village	18/07/2022	Maison	163 m²	183 550 €	1 126 €/m²
5071 La Donne	27/10/2021	Maison	46 m²	150 000 €	3 261 €/m²
5073 Chaneron	12/08/2021	Maison	39 m²	221 975 €	5 692 €/m²
5073 Le Village	29/10/2020	Maison	49 m²	131 550 €	2 685 €/m²
5026 Le Village	19/10/2020	Maison	72 m²	148 000 €	2 056 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Vignard	12 ventes	-	-	8 719 m²
Morte Vieille	12 ventes	-	-	7 066 m²
Garigaud	8 ventes	-	-	9 306 m²
La Mottette	8 ventes	-	-	4 792 m²
Les Blaches	8 ventes	-	-	25 318 m²
Gabrielle	2 ventes	-	-	2 065 m²
Les Grandes Blaches	2 ventes	-	-	57 800 m²
La Perdrix	1 vente	-	-	6 540 m²
Le Village	1 vente	644 €/m²	-	66 m²
Peines	1 vente	-	-	56 020 m²