Que signifient les données DVF pour Cobonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cobonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cobonne compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Cobonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cobonne, le prix moyen est de 2 173 €/m² et le prix médian de 2 173 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cobonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Cobonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cobonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cobonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cobonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cobonne au prix de 2 173 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cobonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cobonne entre 2023 et 2024 est de -15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cobonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cobonne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 173 €/m².

Prix immobilier Cobonne

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26098 168 habitants

↓ -15.90%

2 173 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 173 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Cobonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cobonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.90%

2 173 €/m²

Prix médian/m²

2 173 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Perouses	10/10/2024	Maison	84 m²	182 500 €	2 173 €/m²
1 Rue Des Perouses	10/10/2024	Maison	84 m²	182 500 €	2 173 €/m²
1070 Mte De Baume Rousse	14/12/2023	Local commercial	485 m²	1 002 093 €	2 066 €/m²
1070 Mte De Baume Rousse	14/12/2023	Maison	145 m²	1 002 093 €	6 911 €/m²
1070 Mte De Baume Rousse	14/12/2023	Maison	145 m²	1 002 093 €	6 911 €/m²
1070 Mte De Baume Rousse	14/12/2023	Local commercial	485 m²	1 002 093 €	2 066 €/m²
6 Le Chanson	02/10/2023	Maison	110 m²	284 200 €	2 584 €/m²
6 Le Chanson	02/10/2023	Maison	110 m²	284 200 €	2 584 €/m²

2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes

Département : Drôme (26)

Surface : 112 323 hectares

Coordonnées : 44,7540, 5,0747

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Cobonne

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier Cobonne

Évolution des prix au mètre carré à Cobonne

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (1 vente)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cobonne

Suze

Vaunaveys-la-Rochette

Crest

Aouste-sur-Sye

Mirabel-et-Blacons

Ourches

Montclar-sur-Gervanne

Beaufort-sur-Gervanne

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

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Prix moyen à Cobonne

Prix médian à Cobonne

Données disponibles pour Cobonne

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Cobonne :

Évolution récente à Cobonne

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