Que signifient les données DVF pour Clansayes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clansayes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clansayes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clansayes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clansayes, le prix moyen est de 2 733 €/m² et le prix médian de 2 733 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clansayes n'apparaissent pas ?

Une rue de Clansayes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Clansayes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clansayes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clansayes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clansayes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clansayes au prix de 2 733 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clansayes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clansayes entre 2024 et 2025 est de -4.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clansayes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clansayes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 733 €/m².

Prix immobilier Clansayes

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26093 520 habitants

↓ -4.80%

2 733 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 733 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clansayes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clansayes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -4.80%

2 733 €/m²

Prix médian/m²

2 733 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
134 Imp De L'Asparagus	14/03/2025	Maison	116 m²	317 040 €	2 733 €/m²
717 Che St Ferreol	26/09/2024	Maison	99 m²	340 000 €	3 434 €/m²
1054 Che Des Ammonites	16/07/2024	Maison	162 m²	689 650 €	4 257 €/m²
1100 Rte De Valaurie	01/07/2024	Maison	229 m²	945 000 €	4 127 €/m²
1258 Rte Du Plateau	22/05/2024	Maison	87 m²	31 505 €	362 €/m²
5014 Vignole	15/04/2024	Maison	250 m²	874 300 €	3 497 €/m²
161 Che Du Lavandin	19/10/2023	Appartement	75 m²	255 000 €	3 400 €/m²
77 Che Des Guepiers	13/10/2023	Maison	80 m²	235 000 €	2 938 €/m²
77 Che Des Guepiers	13/10/2023	Maison	80 m²	235 000 €	2 938 €/m²
16 Imp Des Lierres	29/06/2023	Maison	278 m²	678 605 €	2 441 €/m²
994 Che De La Garance	27/06/2023	Maison	220 m²	651 800 €	2 963 €/m²
381 Rte De Valaurie	17/05/2023	Appartement	77 m²	230 000 €	2 987 €/m²
294 Imp De La Croix De Croze	17/10/2022	Maison	350 m²	1 325 000 €	3 786 €/m²
294 Imp De La Croix De Croze	17/10/2022	Maison	350 m²	1 325 000 €	3 786 €/m²
294 Imp De La Croix De Croze	17/10/2022	Maison	350 m²	1 325 000 €	3 786 €/m²
5156 Les Ornieres	01/08/2022	Local commercial	60 m²	687 €	11 €/m²
381 Rte De Valaurie	10/05/2022	Maison	280 m²	506 675 €	1 810 €/m²
5165 La Combe Du Verger	26/04/2022	Maison	261 m²	777 100 €	2 977 €/m²
143 Imp Des Tourterelles	23/03/2022	Maison	145 m²	462 950 €	3 193 €/m²
143 Imp Des Tourterelles	23/03/2022	Maison	145 m²	462 950 €	3 193 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Genestes	9 ventes	-	-	4 790 m²
Saint-Joseph	6 ventes	-	-	5 113 m²
Le Village	5 ventes	-	-	130 m²
Le Serre Du Buis	3 ventes	-	-	6 621 m²
Imp De L'Asparagus	1 vente	2 733 €/m²	-	302 m²
La Combe Du Verger	1 vente	-	-	3 196 m²