Que signifient les données DVF pour Chavannes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chavannes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chavannes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chavannes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chavannes, le prix moyen est de 1 259 €/m² et le prix médian de 1 259 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chavannes n'apparaissent pas ?

Une rue de Chavannes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Chavannes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chavannes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chavannes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chavannes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chavannes au prix de 1 259 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chavannes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chavannes entre 2024 et 2025 est de -10.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chavannes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chavannes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 259 €/m².

Prix immobilier Chavannes

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26092 770 habitants

↓ -10.40%

1 259 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 259 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chavannes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chavannes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.90%

1 259 €/m²

Prix médian/m²

1 259 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Rue Du 15 Juin 1944	10/03/2025	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
57 Rue Du 15 Juin 1944	10/03/2025	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
208 Che Des Thiolattes	18/12/2024	Maison	140 m²	66 775 €	477 €/m²
289 Rue Du 19 Mars 1962	29/11/2024	Maison	103 m²	250 100 €	2 428 €/m²
87 Che De L Etang	27/08/2024	Appartement	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
65 Rue Du Puits	27/08/2024	Maison	149 m²	135 000 €	906 €/m²
87 Che De L Etang	29/01/2024	Appartement	120 m²	184 000 €	1 533 €/m²
134 Rue De La Salle Des Fetes	12/01/2024	Maison	103 m²	300 000 €	2 913 €/m²
87 Che De L Etang	20/10/2023	Appartement	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
14 Rue Des Gourras	04/10/2023	Maison	100 m²	255 200 €	2 552 €/m²
87 Che De L Etang	07/09/2023	Appartement	97 m²	147 000 €	1 515 €/m²
87 Che De L Etang	24/08/2023	Appartement	62 m²	111 000 €	1 790 €/m²
87 Che De L Etang	07/06/2023	Appartement	133 m²	205 000 €	1 541 €/m²
110 Les Fonts	06/06/2023	Maison	145 m²	309 220 €	2 133 €/m²
87 Che De L Etang	26/04/2023	Appartement	81 m²	119 000 €	1 469 €/m²
99 Rue Des Pres Verts	20/04/2023	Maison	100 m²	227 000 €	2 270 €/m²
Saveaux	29/03/2023	Local commercial	116 m²	236 000 €	2 034 €/m²
85 Rte De Clerieux	29/03/2023	Local commercial	49 m²	236 000 €	4 816 €/m²
110 Che Des Fonts	20/03/2023	Maison	108 m²	250 000 €	2 315 €/m²
43 Rue Des Pres Verts	27/02/2023	Local commercial	190 m²	100 000 €	526 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du 15 Juin 1944	8 ventes	1 259 €/m²	-	640 m²
Les Sables	3 ventes	-	-	3 800 m²
Fouillouses	2 ventes	-	-	13 992 m²
Griauges	2 ventes	-	-	5 550 m²
Les Fonts	2 ventes	-	-	177 m²
Saveaux	2 ventes	-	-	104 m²
Veneras	2 ventes	-	-	2 655 m²
Les Veaunes	1 vente	-	-	5 m²