Que signifient les données DVF pour Châteauneuf-de-Bordette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-de-Bordette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châteauneuf-de-Bordette compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Châteauneuf-de-Bordette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châteauneuf-de-Bordette, le prix moyen est de 2 750 €/m² et le prix médian de 2 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châteauneuf-de-Bordette n'apparaissent pas ?

Une rue de Châteauneuf-de-Bordette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Châteauneuf-de-Bordette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châteauneuf-de-Bordette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châteauneuf-de-Bordette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châteauneuf-de-Bordette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châteauneuf-de-Bordette au prix de 2 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châteauneuf-de-Bordette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châteauneuf-de-Bordette entre 2023 et 2024 est de -60.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châteauneuf-de-Bordette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châteauneuf-de-Bordette, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 750 €/m².

Prix immobilier Châteauneuf-de-Bordette

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26082 101 habitants

↓ -60.20%

2 750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-de-Bordette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteauneuf-de-Bordette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -60.20%

2 750 €/m²

Prix médian/m²

2 750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5055 Les Gleizes	12/06/2024	Local commercial	16 m²	320 000 €	20 000 €/m²
5055 Les Gleizes	12/06/2024	Maison	72 m²	320 000 €	4 444 €/m²
5055 Les Gleizes	12/06/2024	Maison	72 m²	320 000 €	4 444 €/m²
5055 Les Gleizes	12/06/2024	Local commercial	16 m²	320 000 €	20 000 €/m²
5024 La Dominique	05/04/2024	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
5056 Les Gleizes	29/08/2023	Maison	42 m²	290 000 €	6 905 €/m²
5021 Les Gleizes	22/11/2022	Maison	65 m²	78 000 €	1 200 €/m²
5009 Les Bailles	14/10/2021	Maison	73 m²	50 000 €	685 €/m²
5012 Saint Quenin	28/05/2021	Maison	133 m²	185 000 €	1 391 €/m²