Que signifient les données DVF pour Châteaudouble ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteaudouble, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châteaudouble compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châteaudouble

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châteaudouble, le prix moyen est de 3 665 €/m² et le prix médian de 3 665 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châteaudouble n'apparaissent pas ?

Une rue de Châteaudouble n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Châteaudouble ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châteaudouble

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châteaudouble couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châteaudouble

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châteaudouble au prix de 3 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châteaudouble

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châteaudouble entre 2024 et 2025 est de +66.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châteaudouble

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châteaudouble, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 665 €/m².

Prix immobilier Châteaudouble

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26081 613 habitants

↑ +66.70%

3 665 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 665 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châteaudouble

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteaudouble
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +66.70%

3 665 €/m²

Prix médian/m²

3 665 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
245 Che Des Charpeneys	19/02/2025	Maison	120 m²	439 800 €	3 665 €/m²
245 Che Des Charpeneys	19/02/2025	Maison	120 m²	439 800 €	3 665 €/m²
245 Che Des Charpeneys	19/02/2025	Maison	120 m²	439 800 €	3 665 €/m²
42 Rue Grande Rue	26/09/2024	Maison	145 m²	40 000 €	276 €/m²
895 Coton	02/07/2024	Maison	122 m²	568 670 €	4 661 €/m²
21 Rue Grande Rue	15/03/2024	Maison	50 m²	83 000 €	1 660 €/m²
420 Che De Coton	31/10/2023	Maison	160 m²	606 750 €	3 792 €/m²
200 Che Des Sabatards	04/10/2023	Maison	65 m²	262 640 €	4 041 €/m²
33 Rue Grande Rue	28/08/2023	Maison	196 m²	591 000 €	3 015 €/m²
33 Rue Grande Rue	28/08/2023	Maison	196 m²	591 000 €	3 015 €/m²
33 Rue Grande Rue	28/08/2023	Maison	196 m²	591 000 €	3 015 €/m²
525 Che De Coton	17/07/2023	Maison	115 m²	413 571 €	3 596 €/m²
525 Che De Coton	17/07/2023	Maison	115 m²	413 571 €	3 596 €/m²
10 Che Des Jayettes	13/02/2023	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
19 Rue Grande Rue	23/12/2022	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
17 Rue Grande Rue	04/11/2022	Maison	86 m²	40 000 €	465 €/m²
160 Che De Panaret	20/10/2022	Maison	250 m²	280 000 €	1 120 €/m²
385 Che De Curtil	03/10/2022	Maison	199 m²	665 620 €	3 345 €/m²
385 Che De Curtil	03/10/2022	Maison	199 m²	665 620 €	3 345 €/m²
29 Rue Grande Rue	05/08/2022	Maison	90 m²	435 930 €	4 844 €/m²