Que signifient les données DVF pour Chalancon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chalancon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chalancon compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Chalancon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chalancon, le prix moyen est de 3 860 €/m² et le prix médian de 3 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chalancon n'apparaissent pas ?

Une rue de Chalancon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chalancon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chalancon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chalancon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chalancon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chalancon au prix de 3 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chalancon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chalancon entre 2022 et 2023 est de +106.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chalancon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chalancon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 860 €/m².

Prix immobilier Chalancon

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26067 59 habitants

↑ +106.30%

3 860 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

3 375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Chalancon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chalancon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +106.30%

3 860 €/m²

Prix médian/m²

3 375 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5020 Le Village	11/03/2025	Maison	35 m²	45 000 €	1 286 €/m²
5014 Le Village	11/03/2025	Maison	25 m²	45 000 €	1 800 €/m²
1120 Rte Des Bertrands	30/08/2023	Maison	80 m²	270 000 €	3 375 €/m²
44 Che De La Caille	09/06/2023	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
2150 Che Du Desert	12/05/2023	Maison	56 m²	371 000 €	6 625 €/m²
5065 Serre La Caille	23/07/2022	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
593 Che Des Roux	19/05/2022	Maison	82 m²	100 000 €	1 220 €/m²
496 Che Des Roux	28/01/2022	Maison	60 m²	37 900 €	632 €/m²
2137 Rte De La Chamauche	20/01/2022	Maison	161 m²	618 355 €	3 841 €/m²
39 Che Du Moulin	30/11/2020	Maison	51 m²	147 000 €	2 882 €/m²
39 Che Du Moulin	30/11/2020	Maison	40 m²	147 000 €	3 675 €/m²
39 Che Du Moulin	30/11/2020	Maison	30 m²	147 000 €	4 900 €/m²