Que signifient les données DVF pour Chabrillan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chabrillan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chabrillan compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chabrillan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chabrillan, le prix moyen est de 3 252 €/m² et le prix médian de 3 087 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chabrillan n'apparaissent pas ?

Une rue de Chabrillan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chabrillan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chabrillan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chabrillan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chabrillan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chabrillan au prix de 3 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chabrillan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chabrillan entre 2023 et 2024 est de +0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chabrillan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chabrillan, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 3 252 €/m².

Prix immobilier Chabrillan

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26065 755 habitants

↑ +0.30%

3 252 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 087 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chabrillan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chabrillan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.30%

3 252 €/m²

Prix médian/m²

3 087 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5203 Les Roches	18/12/2024	Maison	121 m²	335 000 €	2 769 €/m²
5007 Le Village	18/12/2024	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
5116 Bregaud	18/11/2024	Maison	121 m²	555 000 €	4 587 €/m²
5116 Bregaud	18/11/2024	Maison	121 m²	555 000 €	4 587 €/m²
5001 Saint Denis	30/10/2024	Maison	100 m²	353 500 €	3 535 €/m²
5118 La Condamine	31/07/2024	Maison	180 m²	551 900 €	3 066 €/m²
189 Che De Saint Pierre	14/03/2024	Maison	115 m²	355 000 €	3 087 €/m²
5295 Les Cotes	18/10/2023	Maison	200 m²	481 650 €	2 408 €/m²
5295 Les Cotes	18/10/2023	Maison	200 m²	481 650 €	2 408 €/m²
5240 Les Cotes	27/07/2023	Maison	80 m²	224 840 €	2 810 €/m²
5141 Le Petit Montagnat	29/06/2023	Maison	111 m²	700 000 €	6 306 €/m²
5266 Le Petit Montagnat	29/06/2023	Maison	28 m²	350 000 €	12 500 €/m²
5021 Le Village	23/06/2023	Maison	122 m²	223 800 €	1 834 €/m²
5084 Les Jacamons	09/06/2023	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
5084 Les Jacamons	09/06/2023	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
5084 Les Jacamons	09/06/2023	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
5097 Saint Laurent	31/05/2023	Maison	133 m²	410 000 €	3 083 €/m²
5097 Saint Laurent	31/05/2023	Maison	133 m²	410 000 €	3 083 €/m²
5097 Saint Laurent	31/05/2023	Maison	133 m²	410 000 €	3 083 €/m²
5194 Le Village	31/05/2023	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²