Que signifient les données DVF pour Bren ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bren, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bren compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bren

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bren, le prix moyen est de 1 735 €/m² et le prix médian de 1 735 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bren n'apparaissent pas ?

Une rue de Bren n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Bren ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bren

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bren couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bren

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bren au prix de 1 735 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bren

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bren entre 2024 et 2025 est de -12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bren

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bren, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 735 €/m².

Prix immobilier Bren

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26061 680 habitants

↓ -12.30%

1 735 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 735 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bren

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bren
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.30%

1 735 €/m²

Prix médian/m²

1 735 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1551 Rte De La Pierre Blanche	07/02/2025	Maison	170 m²	295 000 €	1 735 €/m²
48 Rte De Pothin	03/12/2024	Local commercial	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
400 Che Les Sables	23/09/2024	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
400 Che Les Sables	23/09/2024	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
106 Rte Du Chemin Des Mulets	02/09/2024	Maison	120 m²	208 700 €	1 739 €/m²
106 Rte Du Chemin Des Mulets	02/09/2024	Maison	120 m²	208 700 €	1 739 €/m²
81 Imp Des Chapelles	06/08/2024	Maison	166 m²	330 000 €	1 988 €/m²
81 Imp Des Chapelles	06/08/2024	Maison	166 m²	330 000 €	1 988 €/m²
40 Rue De L'Eglise	27/02/2024	Maison	46 m²	65 000 €	1 413 €/m²
17 Imp De L'Oule	01/02/2024	Maison	87 m²	110 800 €	1 274 €/m²
43 Rue De L'Eglise	23/01/2024	Maison	80 m²	235 230 €	2 940 €/m²
56 Tra Des Vignes	08/12/2023	Maison	107 m²	342 100 €	3 197 €/m²
349 Che Des Pierrelles	04/12/2023	Maison	69 m²	445 750 €	6 460 €/m²
349 Che Des Pierrelles	04/12/2023	Maison	54 m²	445 750 €	8 255 €/m²
349 Che Des Pierrelles	04/12/2023	Maison	170 m²	445 750 €	2 622 €/m²
349 Che Des Pierrelles	04/12/2023	Maison	54 m²	445 750 €	8 255 €/m²
349 Che Des Pierrelles	04/12/2023	Appartement	27 m²	445 750 €	16 509 €/m²
349 Che Des Pierrelles	04/12/2023	Maison	69 m²	445 750 €	6 460 €/m²
349 Che Des Pierrelles	04/12/2023	Maison	170 m²	445 750 €	2 622 €/m²
349 Che Des Pierrelles	04/12/2023	Appartement	27 m²	445 750 €	16 509 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Roche	8 ventes	-	-	174 m²
Pothin	4 ventes	-	-	829 m²
Nezille	3 ventes	-	-	9 503 m²
Fontolier	2 ventes	-	-	3 980 m²
Le Village	2 ventes	-	-	750 m²
Les Balayses	1 vente	-	-	8 910 m²
Les Morands	1 vente	-	-	9 809 m²
Rte De La Pierre Blanche	1 vente	1 735 €/m²	-	877 m²