Que signifient les données DVF pour Bouvante ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouvante, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouvante compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouvante

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouvante, le prix moyen est de 1 299 €/m² et le prix médian de 1 299 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouvante n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouvante n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bouvante ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouvante

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouvante couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouvante

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouvante au prix de 1 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouvante

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouvante entre 2024 et 2025 est de +17.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouvante

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouvante, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 299 €/m².

Prix immobilier Bouvante

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26059 210 habitants 2 hab./km²

↑ +17.50%

1 299 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouvante. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 299 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouvante

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouvante au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouvante.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouvante. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +17.50%

1 299 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 299 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Che Des Blaches	07/05/2025	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
140 Rue Des Cruisoux	30/08/2024	Maison	144 m²	75 000 €	521 €/m²
500 Che Des Vignes	30/08/2024	Maison	140 m²	72 500 €	518 €/m²
930 Rte Du Col De La Croix	09/04/2024	Maison	75 m²	127 000 €	1 693 €/m²
3 Pl Du Bassin	13/10/2023	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
115 Che Du Bout Du Monde	04/10/2023	Maison	241 m²	361 180 €	1 499 €/m²
9 Che De Bramefan	13/06/2023	Maison	116 m²	244 950 €	2 112 €/m²
425 Che Des Roux	28/04/2023	Maison	48 m²	1 400 €	29 €/m²
65 Che Des Blaches	28/03/2023	Maison	49 m²	70 000 €	1 429 €/m²
210 Che Du Village Forestier	21/03/2023	Appartement	60 m²	146 789 €	2 446 €/m²
420 Che Du Village Forestier	09/02/2023	Maison	79 m²	150 459 €	1 905 €/m²
130 Che Du Village Forestier	09/02/2023	Maison	118 m²	146 560 €	1 242 €/m²
640 Che Des Scialets	06/01/2023	Maison	34 m²	70 000 €	2 059 €/m²
255 Che Du Bout Du Monde	15/11/2022	Local commercial	-	10 000 €	-
255 Che Du Bout Du Monde	15/11/2022	Local commercial	644 m²	10 000 €	16 €/m²
1935 Rte De La Foret De Lente	08/11/2022	Local commercial	107 m²	1 000 €	9 €/m²
3 Che De Bramefan	03/11/2022	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
9 Pl De Rochas	17/08/2022	Maison	90 m²	116 100 €	1 290 €/m²
1 Che De Bramefan	19/05/2022	Maison	78 m²	154 450 €	1 980 €/m²
10 Che Du Detrait	06/04/2022	Maison	68 m²	102 000 €	1 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouvante. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Combe	9 ventes	-	-	7 640 m²
Les Coins	2 ventes	-	-	380 m²
Piolet Et Les Cuillieres	2 ventes	-	-	7 645 m²
Sarnas	2 ventes	-	-	11 712 m²
Che Des Blaches	1 vente	1 298 €/m²	-	296 m²
La Nible	1 vente	-	-	1 790 m²
Le Village	1 vente	-	-	103 m²

Prix de l'immobilier autour de Bouvante

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bouvante. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,2 km