Que signifient les données DVF pour Bourg-de-Péage ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-de-Péage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourg-de-Péage compte 42 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourg-de-Péage

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourg-de-Péage, le prix moyen est de 2 152 €/m² et le prix médian de 2 054 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourg-de-Péage n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourg-de-Péage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bourg-de-Péage ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourg-de-Péage

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourg-de-Péage couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourg-de-Péage

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourg-de-Péage au prix de 2 152 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourg-de-Péage

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourg-de-Péage entre 2024 et 2025 est de -1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourg-de-Péage

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourg-de-Péage, il y a 22 ventes de maisons au prix moyen de 2 372 €/m². 20 ventes d'appartements au prix moyen de 1 616 €/m². 7 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 695 €/m².

Prix immobilier Bourg-de-Péage

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26057 9 777 habitants

↓ -1.90%

2 152 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 054 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourg-de-Péage

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourg-de-Péage
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (22 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.40%

2 372 €/m²

Prix médian/m²

2 350 €/m²

Appartements (20 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.10%

1 616 €/m²

Prix médian/m²

1 901 €/m²

Locaux commerciaux (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +78.80%

1 695 €/m²

Prix médian/m²

1 504 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Av Gen De Gaulle	23/06/2025	Maison	105 m²	274 200 €	2 611 €/m²
13 Imp Salvador Dali	16/06/2025	Maison	110 m²	305 000 €	2 773 €/m²
38 Rue De La Republique	11/06/2025	Appartement	70 m²	35 000 €	500 €/m²
9 Rue Marechal Juin	05/06/2025	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
13 Rue Louis Jouvet	04/06/2025	Maison	60 m²	148 000 €	2 467 €/m²
26 All De Provence	02/06/2025	Local commercial	200 m²	330 000 €	1 650 €/m²
23 Rue Antonio Vivaldi	02/06/2025	Maison	89 m²	228 500 €	2 567 €/m²
6 Av Eugene Barlatier	28/05/2025	Maison	96 m²	270 000 €	2 812 €/m²
24 All De Provence	27/05/2025	Local commercial	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
24 All De Provence	27/05/2025	Local commercial	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
2 Rue Andrevon	26/05/2025	Appartement	59 m²	66 000 €	1 119 €/m²
23 Rue Henri Jullien	23/05/2025	Maison	68 m²	96 000 €	1 412 €/m²
500 All Du Limousin	23/05/2025	Local commercial	242 m²	680 400 €	2 812 €/m²
2 Rue De La Deportation	19/05/2025	Maison	98 m²	232 450 €	2 372 €/m²
2 Rue De La Deportation	19/05/2025	Maison	98 m²	232 450 €	2 372 €/m²
2 Av San Feliu De Guixols	19/05/2025	Appartement	75 m²	237 500 €	3 167 €/m²
22 Rue De Dunkerque	15/05/2025	Maison	36 m²	131 000 €	3 639 €/m²
22 Rue De Dunkerque	15/05/2025	Maison	85 m²	131 000 €	1 541 €/m²
21 Av Pablo Picasso	14/05/2025	Maison	95 m²	68 000 €	716 €/m²
4 Rue Des Diables Bleus	06/05/2025	Appartement	81 m²	119 000 €	1 469 €/m²