Que signifient les données DVF pour Beaumont-lès-Valence ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-lès-Valence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumont-lès-Valence compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaumont-lès-Valence

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen est de 2 672 €/m² et le prix médian de 2 778 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumont-lès-Valence n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumont-lès-Valence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Beaumont-lès-Valence ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumont-lès-Valence

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumont-lès-Valence couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumont-lès-Valence

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumont-lès-Valence au prix de 2 672 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumont-lès-Valence

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumont-lès-Valence entre 2024 et 2025 est de -4.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumont-lès-Valence

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumont-lès-Valence, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 706 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 376 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 2 523 €/m².

Prix immobilier Beaumont-lès-Valence

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26037 4 272 habitants

↓ -4.20%

2 672 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 778 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-lès-Valence

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumont-lès-Valence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.00%

2 706 €/m²

Prix médian/m²

2 778 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 376 €/m²

Prix médian/m²

2 376 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

2 523 €/m²

Prix médian/m²

2 523 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Imp Des Chatons	10/06/2025	Maison	87 m²	280 000 €	3 218 €/m²
8 Rue Du Onze Novembre 1918	26/05/2025	Maison	120 m²	198 000 €	1 650 €/m²
9 Rue De Moraye	06/05/2025	Maison	144 m²	310 000 €	2 153 €/m²
9 Rue De Moraye	06/05/2025	Maison	144 m²	310 000 €	2 153 €/m²
2 Rue De La Grange Aux Bois	25/04/2025	Maison	120 m²	439 000 €	3 658 €/m²
16 Rue Gour De L Olive	24/04/2025	Maison	100 m²	293 350 €	2 934 €/m²
5290 Les Fontaines	04/04/2025	Maison	168 m²	220 000 €	1 310 €/m²
5069 Rue Des Oches	28/03/2025	Maison	112 m²	228 000 €	2 036 €/m²
5047 Rue Des Remparts	19/03/2025	Local commercial	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
5047 Rue Des Remparts	19/03/2025	Maison	113 m²	180 000 €	1 593 €/m²
11 Rte De Chabeuil	11/03/2025	Maison	90 m²	274 000 €	3 044 €/m²
140 Che De Reboulet	07/03/2025	Maison	42 m²	190 000 €	4 524 €/m²
21 Rue De Moraye	03/03/2025	Appartement	90 m²	213 850 €	2 376 €/m²
3 All Des Roses	11/02/2025	Maison	100 m²	292 200 €	2 922 €/m²
350 Che Des Lyonnettes	30/01/2025	Local commercial	80 m²	904 100 €	11 301 €/m²
350 Che Des Lyonnettes	30/01/2025	Maison	250 m²	904 100 €	3 616 €/m²
350 Che Des Lyonnettes	30/01/2025	Local commercial	80 m²	904 100 €	11 301 €/m²
350 Che Des Lyonnettes	30/01/2025	Maison	250 m²	904 100 €	3 616 €/m²
155 Rue Antoine De Saint Exupery	17/01/2025	Local commercial	555 m²	1 400 000 €	2 523 €/m²
13 Rte De Montmeyran	16/01/2025	Maison	113 m²	267 000 €	2 363 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Montmeyran	1 vente	2 362 €/m²	-	-
Rue Antoine De Saint Exupery	1 vente	-	-	5 135 m²
Rue Du Onze Novembre 1918	1 vente	1 650 €/m²	-	146 m²
Rue Gour De L Olive	1 vente	2 933 €/m²	-	311 m²