Que signifient les données DVF pour Bathernay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bathernay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bathernay compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bathernay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bathernay, le prix moyen est de 2 868 €/m² et le prix médian de 2 868 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bathernay n'apparaissent pas ?

Une rue de Bathernay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bathernay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bathernay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bathernay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bathernay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bathernay au prix de 2 868 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bathernay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bathernay entre 2023 et 2024 est de -8.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bathernay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bathernay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 868 €/m².

Prix immobilier Bathernay

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26028 223 habitants

↓ -8.60%

2 868 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 868 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bathernay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bathernay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.60%

2 868 €/m²

Prix médian/m²

2 868 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
330 Che Du Mont Froid	18/10/2024	Maison	136 m²	390 000 €	2 868 €/m²
160 Imp Du Pinate	19/10/2023	Maison	74 m²	237 000 €	3 203 €/m²
525 Rte D'Hauterives	11/09/2023	Maison	102 m²	347 700 €	3 409 €/m²
525 Rte D'Hauterives	11/09/2023	Maison	102 m²	347 700 €	3 409 €/m²
10 Rue Du Vigna	31/01/2023	Maison	110 m²	308 420 €	2 804 €/m²
700 Che Des Bredoux	01/12/2022	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
125 Che De La Volatiere	04/01/2022	Maison	210 m²	445 500 €	2 121 €/m²
290 Rte De Saint Donat	28/12/2021	Maison	125 m²	134 000 €	1 072 €/m²
8 Rue Du Vigna	26/11/2021	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
420 Rte De Saint Avit	31/08/2021	Maison	106 m²	275 000 €	2 594 €/m²
390 Rte De Saint Donat	06/10/2020	Maison	85 m²	164 000 €	1 929 €/m²
25 Che Du Valais	30/09/2020	Maison	90 m²	308 700 €	3 430 €/m²
25 Che Du Valais	30/09/2020	Maison	90 m²	308 700 €	3 430 €/m²
25 Che Du Valais	30/09/2020	Maison	90 m²	308 700 €	3 430 €/m²