Que signifient les données DVF pour Aurel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aurel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aurel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aurel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aurel, le prix moyen est de 2 667 €/m² et le prix médian de 2 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aurel n'apparaissent pas ?

Une rue de Aurel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Aurel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aurel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aurel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aurel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aurel au prix de 2 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aurel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aurel entre 2024 et 2025 est de +114.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aurel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aurel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 667 €/m².

Prix immobilier Aurel

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26019 262 habitants

↑ +114.70%

2 667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aurel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aurel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +114.70%

2 667 €/m²

Prix médian/m²

2 667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Cote De Laye	16/05/2025	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
106 Tra Des Ecoliers	30/07/2024	Maison	165 m²	323 830 €	1 963 €/m²
5013 Le Village	15/01/2024	Maison	71 m²	37 000 €	521 €/m²
5054 Saroret	30/06/2023	Maison	16 m²	33 000 €	2 062 €/m²
612 Rte Du Villard	13/10/2022	Maison	58 m²	104 000 €	1 793 €/m²
5117 Le Village	13/09/2022	Maison	79 m²	217 000 €	2 747 €/m²
7 Che De Melina	07/06/2022	Maison	58 m²	93 000 €	1 603 €/m²
350 Che Des Sources	06/10/2021	Maison	160 m²	413 550 €	2 585 €/m²
629 Rte De Roanne	08/06/2021	Maison	80 m²	137 662 €	1 721 €/m²
978 Che Du Chambon	27/04/2021	Maison	79 m²	30 000 €	380 €/m²
36 Rue Des Grottes	02/11/2020	Appartement	80 m²	118 000 €	1 475 €/m²
114 Rue De L Ecole	07/10/2020	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	682 m²
Serre Cornat	2 ventes	-	-	1 408 m²
Colombe Sud	1 vente	-	-	2 830 m²
Cote De Laye	1 vente	2 666 €/m²	-	555 m²
Le Pre De La Cour	1 vente	-	-	870 m²