Que signifient les données DVF pour Arpavon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arpavon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arpavon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arpavon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arpavon, le prix moyen est de 1 333 €/m² et le prix médian de 1 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arpavon n'apparaissent pas ?

Une rue de Arpavon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Arpavon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arpavon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arpavon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arpavon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arpavon au prix de 1 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arpavon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arpavon entre 2024 et 2025 est de -43.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arpavon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arpavon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 333 €/m².

Prix immobilier Arpavon

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26013 73 habitants

↓ -43.30%

1 333 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 333 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arpavon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arpavon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -43.30%

1 333 €/m²

Prix médian/m²

1 333 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5009 Le Village	11/04/2025	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
5046 Le Village	26/02/2024	Maison	54 m²	127 000 €	2 352 €/m²
5036 Charaye	11/04/2023	Maison	117 m²	283 000 €	2 419 €/m²
5036 Charaye	11/04/2023	Maison	117 m²	283 000 €	2 419 €/m²
5065 Le Village	27/03/2023	Maison	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
5073 Le Village	27/03/2023	Maison	27 m²	150 000 €	5 556 €/m²
5023 Sauvie	10/03/2023	Maison	88 m²	435 000 €	4 943 €/m²
5053 Rocher Roux	15/12/2022	Maison	25 m²	427 726 €	17 109 €/m²
5053 Rocher Roux	15/12/2022	Maison	25 m²	427 726 €	17 109 €/m²
5053 Rocher Roux	15/12/2022	Appartement	75 m²	427 726 €	5 703 €/m²
5053 Rocher Roux	15/12/2022	Maison	72 m²	427 726 €	5 941 €/m²
5053 Rocher Roux	15/12/2022	Maison	72 m²	427 726 €	5 941 €/m²
5053 Rocher Roux	15/12/2022	Appartement	75 m²	427 726 €	5 703 €/m²
5053 Rocher Roux	15/12/2022	Maison	25 m²	427 726 €	17 109 €/m²
5053 Rocher Roux	15/12/2022	Maison	25 m²	427 726 €	17 109 €/m²
5068 Le Village	06/07/2022	Maison	101 m²	263 920 €	2 613 €/m²
5007 Le Village	31/01/2022	Maison	53 m²	160 000 €	3 019 €/m²
5009 Le Village	25/01/2022	Maison	44 m²	143 360 €	3 258 €/m²
5024 La Chapelle	03/12/2021	Maison	170 m²	293 000 €	1 724 €/m²
5029 Serre De Notre Dame	25/11/2021	Maison	137 m²	249 880 €	1 824 €/m²