Que signifient les données DVF pour Anneyron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anneyron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anneyron compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anneyron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anneyron, le prix moyen est de 1 990 €/m² et le prix médian de 2 020 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anneyron n'apparaissent pas ?

Une rue de Anneyron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Anneyron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anneyron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anneyron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anneyron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anneyron au prix de 1 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anneyron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anneyron entre 2024 et 2025 est de -1.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anneyron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anneyron, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 942 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 898 €/m².

Prix immobilier Anneyron

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26010 4 152 habitants

↓ -1.80%

1 990 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 020 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anneyron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anneyron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.60%

1 942 €/m²

Prix médian/m²

2 106 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.50%

1 898 €/m²

Prix médian/m²

1 893 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6354 Rue Victor Hugo	16/06/2025	Maison	88 m²	265 400 €	3 016 €/m²
26 Rue Saint Didier	02/06/2025	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
2 Rue Paul Brottier	23/05/2025	Appartement	75 m²	142 000 €	1 893 €/m²
525 Che Des Billes	21/05/2025	Maison	88 m²	45 000 €	511 €/m²
7 Pl Camille Gervais	29/04/2025	Appartement	82 m²	158 000 €	1 927 €/m²
39 Rue Victor Lafuma	24/04/2025	Maison	75 m²	194 000 €	2 587 €/m²
7 Pl Camille Gervais	17/03/2025	Appartement	65 m²	121 765 €	1 873 €/m²
1020 Che De La Thine	14/02/2025	Maison	220 m²	441 750 €	2 008 €/m²
1020 Che De La Thine	14/02/2025	Maison	220 m²	441 750 €	2 008 €/m²
1020 Che De La Thine	14/02/2025	Maison	220 m²	441 750 €	2 008 €/m²
26 Rue Amedee Brenier	13/02/2025	Maison	80 m²	149 000 €	1 862 €/m²
23 Rue Des Armarines	17/01/2025	Maison	118 m²	318 700 €	2 701 €/m²
165 Rte Des Chargeots	08/01/2025	Maison	110 m²	166 300 €	1 512 €/m²
47 Rue Pasteur	19/12/2024	Maison	65 m²	143 000 €	2 200 €/m²
5881 Imp De La Blache	14/12/2024	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
59 Rue Bernard Labrosse	29/11/2024	Maison	100 m²	258 200 €	2 582 €/m²
27 Rue Amedee Brenier	21/11/2024	Maison	71 m²	90 000 €	1 268 €/m²
5604 Les Clotrieres	20/11/2024	Maison	140 m²	400 000 €	2 857 €/m²
5604 Les Clotrieres	20/11/2024	Maison	140 m²	400 000 €	2 857 €/m²
1135 Rue Saint Didier	20/11/2024	Maison	137 m²	398 000 €	2 905 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Thine	12 ventes	2 007 €/m²	-	5 347 m²
Pl Camille Gervais	6 ventes	-	1 900 €/m²	63 m²
Rue Saint Didier	6 ventes	2 121 €/m²	-	330 m²
Rue Victor Hugo	6 ventes	3 015 €/m²	-	340 m²
Le Buis	5 ventes	-	-	417 m²
La Chataigneraie	4 ventes	-	-	3 101 m²
Lance Et Rapon	3 ventes	-	-	2 496 m²
Bois Roti	2 ventes	-	-	3 318 m²
Plantay	2 ventes	-	-	16 m²
Rue Amedee Brenier	2 ventes	1 862 €/m²	-	120 m²
Rue Paul Brottier	2 ventes	-	1 893 €/m²	-
Rue Victor Lafuma	2 ventes	2 586 €/m²	-	250 m²
Che Des Billes	1 vente	511 €/m²	-	-
Coussieux	1 vente	-	-	815 m²
Jomard	1 vente	-	-	44 622 m²
Lageres Et Les Buis	1 vente	-	-	1 534 m²
Les Vials	1 vente	-	-	164 m²
Rte Des Chargeots	1 vente	1 511 €/m²	-	242 m²
Rue Des Armarines	1 vente	2 700 €/m²	-	675 m²