Prix immobilier Ydes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ydes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ydes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.70%820 €/m²
Prix médian/m²
871 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
267 €/m²
Prix médian/m²
267 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +91.00%333 €/m²
Prix médian/m²
333 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6249 Ydes Centre | 30/06/2025 | Local commercial | 134 m² | 213 700 € | 1 595 €/m² |
| 6249 Ydes Centre | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 213 700 € | 2 374 €/m² |
| 9 Za Nord | 17/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 101 000 € | 1 010 €/m² |
| 4 Qurt Du Belvedere | 27/05/2025 | Maison | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 11 Rue Des Lilas | 21/05/2025 | Maison | 102 m² | 53 000 € | 520 €/m² |
| 11 Rue Des Lilas | 21/05/2025 | Maison | 102 m² | 53 000 € | 520 €/m² |
| 8 Rue De L'Artisanat | 15/05/2025 | Local commercial | 300 m² | 100 000 € | 333 €/m² |
| 8 Rue Arsene Vermenouze | 12/05/2025 | Maison | 67 m² | 107 550 € | 1 605 €/m² |
| 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 18/04/2025 | Maison | 96 m² | 111 300 € | 1 159 €/m² |
| 5083 La Gare | 07/04/2025 | Maison | 217 m² | 53 000 € | 244 €/m² |
| 6288 La Gare | 18/03/2025 | Maison | 120 m² | 123 800 € | 1 032 €/m² |
| 5014 Fleurac | 07/03/2025 | Maison | 38 m² | 27 000 € | 711 €/m² |
| 7 Rue Marmontel | 20/02/2025 | Appartement | 30 m² | 8 000 € | 267 €/m² |
| 7 Rue Marmontel | 20/02/2025 | Appartement | 30 m² | 8 000 € | 267 €/m² |
| 5124 Ydes Bourg | 19/02/2025 | Maison | 45 m² | 17 000 € | 378 €/m² |
| 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 30/01/2025 | Maison | 99 m² | 125 500 € | 1 268 €/m² |
| 4 Lot Les Ecureuils | 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 182 000 € | 2 022 €/m² |
| 9 Rue Du Onze Novembre | 05/12/2024 | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 9 Rue Du Onze Novembre | 05/12/2024 | Local commercial | 350 m² | 45 000 € | 129 €/m² |
| 12 Rue Paul Doumer | 03/12/2024 | Maison | 110 m² | 84 230 € | 766 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Hopital Ouest | 8 ventes | - | - | 299 m² |
| La Gare | 4 ventes | 638 €/m² | - | 566 m² |
| Rue Des Lilas | 4 ventes | 519 €/m² | - | 490 m² |
| Rue Marmontel | 4 ventes | - | 266 €/m² | 212 m² |
| Ydes Bourg | 3 ventes | 377 €/m² | - | 523 m² |
| Ydes Centre | 3 ventes | 2 374 €/m² | - | 505 m² |
| Av De La Liberation | 2 ventes | - | - | 106 m² |
| Les Quatre Routes Est | 2 ventes | - | - | 1 472 m² |
| Qurt Du Belvedere | 2 ventes | 519 €/m² | - | 62 m² |
| Rue De L'Artisanat | 2 ventes | - | - | 1 500 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 1 213 €/m² | - | 704 m² |
| Av Roger Besse | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Fleurac | 1 vente | 710 €/m² | - | 620 m² |
| La Bonde | 1 vente | - | - | 8 265 m² |
| La Layterie | 1 vente | - | - | 3 140 m² |
| Lot Les Jaquilloux | 1 vente | - | - | 695 m² |
| Rue Arsene Vermenouze | 1 vente | 1 605 €/m² | - | 612 m² |
| Trancis Ouest | 1 vente | - | - | 479 m² |
| Za Nord | 1 vente | - | - | 4 084 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ydes
Saignes
627 €/m²
Données 2025
Madic
1 306 €/m²
Données 2025
Sauvat
455 €/m²
Données 2025
Champagnac
1 514 €/m²
Données 2025
Vebret
506 €/m²
Données 2025
Bassignac
1 594 €/m²
Données 2024
Le Monteil
1 102 €/m²
Données 2025
Veyrières
489 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ydes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ydes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ydes compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ydes
809 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ydes
871 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ydes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ydes
19 rues de Ydes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ydes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ydes :
💡 Pour un bien de 100m² à 809 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ydes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ydes :
🏠 Maisons
9 ventes
820 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
267 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
333 €/m²
Prix moyen/m²