Que signifient les données DVF pour Vieillespesse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vieillespesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vieillespesse compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vieillespesse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vieillespesse, le prix moyen est de 1 211 €/m² et le prix médian de 1 211 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vieillespesse n'apparaissent pas ?

Une rue de Vieillespesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vieillespesse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vieillespesse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vieillespesse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vieillespesse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vieillespesse au prix de 1 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vieillespesse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vieillespesse entre 2024 et 2025 est de +15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vieillespesse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vieillespesse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 211 €/m².

Prix immobilier Vieillespesse

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15259 261 habitants

↑ +15.90%

1 211 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 211 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vieillespesse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vieillespesse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.90%

1 211 €/m²

Prix médian/m²

1 211 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rte Des Lavandieres	29/04/2025	Maison	108 m²	39 330 €	364 €/m²
4 Lot Joli Village	05/04/2025	Maison	109 m²	205 000 €	1 881 €/m²
12 Imp De La Tuile	20/03/2025	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
12 Imp De La Tuile	20/03/2025	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
4 Rue De La Sagnette	19/01/2024	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
1 Che De Bonne Font	27/07/2023	Maison	108 m²	45 000 €	417 €/m²
5126 La Fageole	08/06/2023	Maison	120 m²	179 500 €	1 496 €/m²
5044 Loubinet Ouest	09/03/2023	Maison	125 m²	109 900 €	879 €/m²
6050 Le Pradal	05/08/2022	Maison	150 m²	107 025 €	714 €/m²
6050 Le Pradal	05/08/2022	Maison	150 m²	107 025 €	714 €/m²
6050 Le Pradal	05/08/2022	Maison	150 m²	107 025 €	714 €/m²
6050 Le Pradal	05/08/2022	Maison	150 m²	107 025 €	714 €/m²
6040 Le Soul	07/01/2021	Maison	58 m²	237 000 €	4 086 €/m²
5050 Le Vialard	04/11/2020	Maison	85 m²	28 €	0 €/m²
6057 La Gare	16/09/2020	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
6057 La Gare	16/09/2020	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
6048 La Gare	28/08/2020	Local commercial	240 m²	60 000 €	250 €/m²
5068 La Prade	14/08/2020	Maison	132 m²	89 500 €	678 €/m²
5068 La Prade	14/08/2020	Maison	132 m²	89 500 €	678 €/m²
5068 La Prade	14/08/2020	Maison	132 m²	89 500 €	678 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Tuile	6 ventes	-	-	-
Imp De La Tuile	2 ventes	1 300 €/m²	-	1 177 m²
La Tuile Haute	2 ventes	-	-	7 624 m²
Lot Joli Village	2 ventes	1 880 €/m²	-	1 007 m²
Rte Des Lavandieres	1 vente	364 €/m²	-	474 m²