Que signifient les données DVF pour Veyrières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Veyrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Veyrières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Veyrières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Veyrières, le prix moyen est de 489 €/m² et le prix médian de 489 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Veyrières n'apparaissent pas ?

Une rue de Veyrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Veyrières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Veyrières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Veyrières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Veyrières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Veyrières au prix de 489 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Veyrières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Veyrières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Veyrières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 489 €/m².

Prix immobilier Veyrières

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15254 120 habitants

489 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

489 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Veyrières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Veyrières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

489 €/m²

Prix médian/m²

489 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5023 Coudenas	05/06/2025	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
5001 Coste Des Rocs	15/04/2025	Maison	67 m²	36 000 €	537 €/m²
5020 Furlanges Est	18/11/2023	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
5020 Furlanges Est	18/11/2023	Maison	15 m²	20 000 €	1 333 €/m²
5043 Le Bourg	16/10/2023	Maison	69 m²	85 000 €	1 232 €/m²
5013 Vedrines	09/10/2023	Maison	200 m²	147 000 €	735 €/m²
5001 Coste Des Rocs	20/03/2023	Maison	67 m²	34 000 €	507 €/m²
5055 Le Bourg	17/02/2021	Maison	68 m²	20 000 €	294 €/m²
5005 Le Mas Bas	05/02/2021	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
5074 Laveix	10/10/2020	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
5074 Laveix	10/10/2020	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
5074 Laveix	10/10/2020	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
5082 Seyviolle	08/08/2020	Maison	63 m²	25 000 €	397 €/m²
5082 Seyviolle	08/08/2020	Maison	63 m²	25 000 €	397 €/m²
5082 Seyviolle	08/08/2020	Maison	63 m²	25 000 €	397 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Routisse	3 ventes	-	-	28 053 m²
Coste Des Rocs	2 ventes	537 €/m²	-	1 140 m²
Le Suc	2 ventes	-	-	12 550 m²
Les Riailles	2 ventes	-	-	9 075 m²
Coudenas	1 vente	441 €/m²	-	-