Prix immobilier Trizac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Trizac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trizac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.90%983 €/m²
Prix médian/m²
938 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Lachamp | 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 166 200 € | 1 662 €/m² |
| 7 Rue De La Croix De Bethleem | 28/05/2025 | Maison | 55 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² |
| 9 Rue Des Champcourts | 16/04/2025 | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 5014 Sourniac | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 6 Rue Des Tiolets | 18/01/2025 | Maison | 220 m² | 115 000 € | 523 €/m² |
| 5014 Sourniac | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 269 888 € | 3 374 €/m² |
| 5361 Leybros | 27/12/2024 | Maison | 45 m² | 14 250 € | 317 €/m² |
| 5018 Bellevue | 11/12/2024 | Maison | 59 m² | 121 600 € | 2 061 €/m² |
| 5019 Bellevue | 11/12/2024 | Maison | 38 m² | 121 600 € | 3 200 €/m² |
| 5355 Leybros | 06/09/2024 | Maison | 42 m² | 24 550 € | 585 €/m² |
| 5307 Le Fayet | 28/08/2024 | Maison | 220 m² | 35 000 € | 159 €/m² |
| 15 Rue De Lachamp | 14/08/2024 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 5379 Laurichesse | 25/07/2024 | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 5415 Lieuchy | 20/05/2024 | Maison | 160 m² | 33 000 € | 206 €/m² |
| 15 Rue Des Champcourts | 06/05/2024 | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 5342 Leybros | 16/03/2024 | Maison | 49 m² | 78 250 € | 1 597 €/m² |
| 19 Rte De Mauriac | 02/03/2024 | Local commercial | 240 m² | 30 000 € | 125 €/m² |
| 4 Rue Du Centre | 27/02/2024 | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 €/m² |
| 4 Rue De L'Estive | 19/02/2024 | Appartement | 168 m² | 6 000 € | 36 €/m² |
| 1 Rue Du Foirail | 06/12/2023 | Maison | 160 m² | 38 500 € | 241 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lachamp | 7 ventes | - | - | 4 679 m² |
| Sourniac | 7 ventes | 937 €/m² | - | 11 981 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 459 m² |
| Bellevue | 5 ventes | - | - | 4 275 m² |
| Les Champs De Riom | 5 ventes | - | - | 9 959 m² |
| Les Soutrounnes | 3 ventes | - | - | 733 m² |
| Montagne De Besseyre Soubr | 3 ventes | - | - | 23 349 m² |
| La Besseyre | 2 ventes | - | - | 2 220 m² |
| Les Malhos | 2 ventes | - | - | 27 100 m² |
| Rouchaze | 2 ventes | - | - | 9 075 m² |
| Rue Des Tiolets | 2 ventes | 522 €/m² | - | 89 m² |
| Bois De Lastaches | 1 vente | - | - | 5 140 m² |
| Chavaroche | 1 vente | - | - | 213 m² |
| Esparcet | 1 vente | - | - | 3 800 m² |
| Incombes | 1 vente | - | - | 11 290 m² |
| Rte De Riom Es Montagnes | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Rue De La Croix De Bethleem | 1 vente | 1 036 €/m² | - | 28 m² |
| Rue De Lachamp | 1 vente | 1 662 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Des Champcourts | 1 vente | 754 €/m² | - | 1 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Trizac
Saint-Vincent-de-Salers
4 118 €/m²
Données 2025
Moussages
680 €/m²
Données 2025
Valette
1 328 €/m²
Données 2025
Auzers
752 €/m²
Données 2024
Anglards-de-Salers
1 267 €/m²
Données 2025
Menet
1 459 €/m²
Données 2025
Le Monteil
1 102 €/m²
Données 2025
Le Vaulmier
765 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Trizac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trizac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trizac compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trizac
983 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trizac
938 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trizac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trizac
19 rues de Trizac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trizac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trizac :
💡 Pour un bien de 100m² à 983 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trizac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trizac :
🏠 Maisons
5 ventes
983 €/m²
Prix moyen/m²