Que signifient les données DVF pour Tiviers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tiviers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tiviers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tiviers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tiviers, le prix moyen est de 175 €/m² et le prix médian de 175 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tiviers n'apparaissent pas ?

Une rue de Tiviers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Tiviers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tiviers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tiviers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tiviers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tiviers au prix de 175 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tiviers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tiviers entre 2024 et 2025 est de -92.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tiviers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tiviers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 175 €/m².

Prix immobilier Tiviers

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15237 164 habitants

↓ -92.60%

175 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

175 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tiviers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tiviers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -92.60%

175 €/m²

Prix médian/m²

175 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 La Chaumette	07/03/2025	Maison	57 m²	10 000 €	175 €/m²
7 La Chaumette	07/03/2025	Maison	57 m²	10 000 €	175 €/m²
7 Le Chassang	31/10/2024	Maison	119 m²	225 000 €	1 891 €/m²
6 Terrefaite	20/03/2024	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
11 La Chaumette	06/09/2023	Maison	113 m²	1 500 €	13 €/m²
6 La Plantade	21/03/2023	Maison	115 m²	298 460 €	2 595 €/m²
6 La Plantade	21/03/2023	Maison	115 m²	298 460 €	2 595 €/m²
1 Le Moulin Blanc	01/12/2021	Maison	46 m²	7 500 €	163 €/m²
1 Le Moulin Blanc	01/12/2021	Maison	46 m²	7 500 €	163 €/m²
1 Le Moulin Blanc	01/12/2021	Maison	46 m²	7 500 €	163 €/m²
1 Le Moulin Blanc	01/12/2021	Maison	46 m²	7 500 €	163 €/m²
1 Le Moulin Blanc	01/12/2021	Maison	46 m²	7 500 €	163 €/m²
8 La Plantade	07/08/2021	Maison	83 m²	187 500 €	2 259 €/m²
1 La Plantade	13/08/2020	Maison	180 m²	370 000 €	2 056 €/m²
1 La Plantade	13/08/2020	Maison	180 m²	370 000 €	2 056 €/m²