Que signifient les données DVF pour Teissières-lès-Bouliès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teissières-lès-Bouliès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teissières-lès-Bouliès compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Teissières-lès-Bouliès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teissières-lès-Bouliès, le prix moyen est de 1 650 €/m² et le prix médian de 1 650 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teissières-lès-Bouliès n'apparaissent pas ?

Une rue de Teissières-lès-Bouliès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Teissières-lès-Bouliès ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teissières-lès-Bouliès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teissières-lès-Bouliès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teissières-lès-Bouliès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teissières-lès-Bouliès au prix de 1 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teissières-lès-Bouliès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Teissières-lès-Bouliès entre 2024 et 2025 est de -4.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teissières-lès-Bouliès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teissières-lès-Bouliès, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 650 €/m².

Prix immobilier Teissières-lès-Bouliès

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15234 339 habitants

↓ -4.40%

1 650 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 650 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Teissières-lès-Bouliès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teissières-lès-Bouliès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.40%

1 650 €/m²

Prix médian/m²

1 650 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Roque	17/04/2025	Maison	132 m²	234 000 €	1 773 €/m²
2 La Roque	17/04/2025	Maison	132 m²	234 000 €	1 773 €/m²
1 Tour De Bourg	10/01/2025	Maison	78 m²	119 000 €	1 526 €/m²
3 Puy Du Soleil	23/02/2024	Maison	117 m²	202 000 €	1 726 €/m²
3 Puy Du Soleil	23/02/2024	Maison	117 m²	202 000 €	1 726 €/m²
3 Puy Du Soleil	23/02/2024	Maison	117 m²	202 000 €	1 726 €/m²
2 Cayan	29/12/2023	Maison	90 m²	127 000 €	1 411 €/m²
4 Cayan	15/03/2023	Maison	68 m²	134 900 €	1 984 €/m²
20 Rte De La Mine	15/02/2023	Maison	156 m²	162 800 €	1 044 €/m²
20 Rte De La Mine	15/02/2023	Maison	156 m²	162 800 €	1 044 €/m²
5 Rte De La Mine	17/01/2023	Maison	150 m²	325 790 €	2 172 €/m²
13 Rte De La Mine	02/12/2022	Maison	84 m²	150 100 €	1 787 €/m²
13 Rte De La Mine	02/12/2022	Maison	84 m²	150 100 €	1 787 €/m²
25 Rte De La Mine	18/03/2022	Maison	167 m²	87 500 €	524 €/m²
25 Rte De La Mine	18/03/2022	Maison	167 m²	87 500 €	524 €/m²
12 Le Bourg	16/04/2021	Maison	94 m²	167 000 €	1 777 €/m²
12 Le Bourg	16/04/2021	Maison	94 m²	167 000 €	1 777 €/m²
13 Canines	16/12/2020	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
1 Panisseau	16/09/2020	Maison	177 m²	246 000 €	1 390 €/m²
27 Les Lattes	12/09/2020	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	13 ventes	-	-	382 m²
Les Bouscailloux	8 ventes	-	-	9 092 m²
La Roque	7 ventes	1 772 €/m²	-	892 m²
Puy Du Soleil	1 vente	-	-	150 m²
Tour De Bourg	1 vente	1 525 €/m²	-	-