Que signifient les données DVF pour Teissières-de-Cornet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teissières-de-Cornet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teissières-de-Cornet compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Teissières-de-Cornet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teissières-de-Cornet, le prix moyen est de 1 575 €/m² et le prix médian de 1 575 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teissières-de-Cornet n'apparaissent pas ?

Une rue de Teissières-de-Cornet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Teissières-de-Cornet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teissières-de-Cornet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teissières-de-Cornet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teissières-de-Cornet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teissières-de-Cornet au prix de 1 575 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teissières-de-Cornet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Teissières-de-Cornet entre 2024 et 2025 est de -7.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teissières-de-Cornet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teissières-de-Cornet, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 575 €/m².

Prix immobilier Teissières-de-Cornet

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15233 322 habitants

↓ -7.00%

1 575 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 575 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Teissières-de-Cornet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teissières-de-Cornet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.00%

1 575 €/m²

Prix médian/m²

1 575 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Cornet	30/04/2025	Maison	177 m²	266 000 €	1 503 €/m²
2 Cornet	30/04/2025	Maison	177 m²	266 000 €	1 503 €/m²
5046 Le Quier	22/04/2025	Maison	108 m²	178 000 €	1 648 €/m²
18 Rue Des Artisans	20/12/2024	Maison	75 m²	166 000 €	2 213 €/m²
13 Rte Departementale Le Quiers	09/11/2024	Maison	76 m²	97 780 €	1 287 €/m²
9 Rte Departementale Puezac	05/03/2024	Maison	117 m²	185 250 €	1 583 €/m²
9 Rte Departementale Puezac	05/03/2024	Maison	117 m²	185 250 €	1 583 €/m²
7 Rte Departementale Puezac	15/12/2023	Maison	115 m²	236 100 €	2 053 €/m²
7 Rte Departementale Puezac	15/12/2023	Maison	115 m²	236 100 €	2 053 €/m²
15 Imp Des Coquelicots	08/09/2023	Maison	126 m²	267 300 €	2 121 €/m²
6028 Le Bourg	16/08/2023	Local commercial	50 m²	3 030 €	61 €/m²
6 Che De L'Eglise	03/05/2023	Maison	154 m²	240 750 €	1 563 €/m²
21 Cornet	15/10/2022	Maison	99 m²	105 000 €	1 061 €/m²
2 Che Des Fours	11/08/2022	Maison	150 m²	278 650 €	1 858 €/m²
15 Imp Des Coquelicots	14/04/2022	Maison	126 m²	270 200 €	2 144 €/m²
17 Imp Des Coquelicots	30/11/2021	Maison	100 m²	225 200 €	2 252 €/m²
17 Imp Des Coquelicots	30/11/2021	Maison	100 m²	225 200 €	2 252 €/m²
7 Imp Des Coquelicots	04/02/2021	Maison	96 m²	159 000 €	1 656 €/m²
5 Che De L'Estrade	21/10/2020	Maison	98 m²	180 000 €	1 837 €/m²
5 Che De L'Estrade	21/10/2020	Maison	98 m²	180 000 €	1 837 €/m²