Que signifient les données DVF pour Sauvat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauvat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauvat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sauvat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauvat, le prix moyen est de 455 €/m² et le prix médian de 455 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauvat n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauvat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sauvat a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauvat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauvat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauvat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauvat au prix de 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauvat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauvat entre 2024 et 2025 est de -14.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauvat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauvat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 455 €/m².

Prix immobilier Sauvat

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15223 217 habitants

↓ -14.80%

455 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

455 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sauvat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauvat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.80%

455 €/m²

Prix médian/m²

455 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Puy Du Monteil	14/03/2025	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
2 Rue Du Puy Du Monteil	14/03/2025	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
2 Rue Du Puy L'Abbe	06/12/2024	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
1 Le Mazenroux	03/12/2024	Maison	140 m²	48 000 €	343 €/m²
1 Le Mazenroux	03/12/2024	Maison	140 m²	48 000 €	343 €/m²
1 Le Mazenroux	03/12/2024	Maison	140 m²	48 000 €	343 €/m²
2 Imp De La Courtade	17/05/2024	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²
3 Imp De La Courtade	17/05/2024	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
9 Rue Georges Forestier	07/11/2023	Maison	180 m²	32 556 €	181 €/m²
9 Rue Georges Forestier	07/11/2023	Maison	180 m²	32 556 €	181 €/m²
1 Imp De La Laiterie	19/04/2022	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
1 Imp De La Laiterie	19/04/2022	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
1 Imp De La Laiterie	19/04/2022	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
10 Rue Du Puy L'Abbe	01/03/2022	Local commercial	77 m²	15 000 €	195 €/m²
10 Rue Du Puy L'Abbe	01/03/2022	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
10 Rue Du Puy L'Abbe	01/03/2022	Local commercial	15 m²	15 000 €	1 000 €/m²
10 Rue Du Puy L'Abbe	01/03/2022	Local commercial	20 m²	15 000 €	750 €/m²
1 Imp Du Mardaret	24/01/2022	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
1 Imp Du Mardaret	24/01/2022	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
2 Rte Du Roc	10/12/2021	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²