Que signifient les données DVF pour Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues, le prix moyen est de 500 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues au prix de 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues entre 2024 et 2025 est de -40.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15209 121 habitants

↓ -40.70%

500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -40.70%

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5020 Le Bourg	01/04/2025	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
5064 La Roche Canilhac	16/10/2024	Maison	70 m²	59 000 €	843 €/m²
5077 La Roche Canilhac	20/02/2024	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
5082 La Roche Canilhac	20/02/2024	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
5093 La Roche Canilhac	03/07/2023	Maison	90 m²	32 000 €	356 €/m²
5067 La Roche Canilhac	22/02/2023	Local commercial	88 m²	23 000 €	261 €/m²
5020 Le Bourg	06/10/2022	Maison	40 m²	58 830 €	1 471 €/m²
5093 La Roche Canilhac	13/07/2022	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
5049 La Roche Canilhac	18/02/2022	Maison	56 m²	167 460 €	2 990 €/m²
6020 Les Fourches	02/07/2021	Maison	36 m²	95 000 €	2 639 €/m²
6020 Les Fourches	02/07/2021	Maison	36 m²	95 000 €	2 639 €/m²