Prix immobilier Saint-Martial
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martial
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martial
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -22.00%785 €/m²
Prix médian/m²
785 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5023 Chanteloube | 03/06/2025 | Maison | 72 m² | 56 500 € | 785 €/m² |
| 5005 Le Bourg | 31/07/2024 | Maison | 135 m² | 136 000 € | 1 007 €/m² |
| 5025 Chanteloube | 28/06/2022 | Maison | 72 m² | 44 000 € | 611 €/m² |
| 6003 Longchamp | 19/02/2021 | Maison | 171 m² | 110 160 € | 644 €/m² |
| 6000 Ardenne Et Jagouset | 14/11/2020 | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Leyris | 8 ventes | - | - | 4 769 m² |
| Chanteloube | 7 ventes | 784 €/m² | - | 361 m² |
| Le Puech Et La Fage | 5 ventes | - | - | 3 069 m² |
| Le Brugeas | 4 ventes | - | - | 5 322 m² |
| Les Asegats | 4 ventes | - | - | 2 900 m² |
| Pendoulias | 3 ventes | - | - | 3 857 m² |
| Setie Et Labro | 3 ventes | - | - | 5 240 m² |
| Champs Pointus | 2 ventes | - | - | 10 030 m² |
| Crozes Et Plantade | 2 ventes | - | - | 7 725 m² |
| Les Biroustes | 2 ventes | - | - | 4 584 m² |
| Les Rochers | 1 vente | - | - | 7 190 m² |
| Lochiamp | 1 vente | - | - | 4 480 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martial
Maurines
2 129 €/m²
Données 2025
Fridefont
864 €/m²
Données 2025
Chaudes-Aigues
1 284 €/m²
Données 2025
Anterrieux
209 €/m²
Données 2023
Neuvéglise-sur-Truyère
1 027 €/m²
Données 2025
Espinasse
2 673 €/m²
Données 2024
Alleuze
597 €/m²
Données 2025
Val d'Arcomie
1 731 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martial
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martial, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martial compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martial
785 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martial
785 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martial n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martial
12 rues de Saint-Martial ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martial
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martial :
💡 Pour un bien de 100m² à 785 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martial
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martial :
🏠 Maisons
1 vente
785 €/m²
Prix moyen/m²