Prix immobilier Saint-Gérons
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gérons
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gérons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +63.80%2 375 €/m²
Prix médian/m²
2 170 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6077 Lot Des Pinedes De Lacombe | 23/12/2024 | Maison | 53 m² | 108 500 € | 2 047 €/m² |
| 6001 Espinet | 13/09/2024 | Maison | 80 m² | 161 850 € | 2 023 €/m² |
| 6071 Lot Des Pinedes De Lacombe | 06/09/2024 | Maison | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| 5039 Labouygues | 23/08/2024 | Maison | 70 m² | 70 680 € | 1 010 €/m² |
| 5039 Labouygues | 23/08/2024 | Maison | 81 m² | 70 680 € | 873 €/m² |
| 5018 Lacombe | 12/07/2024 | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 5018 Lacombe | 12/07/2024 | Maison | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 5020 Lacombe | 12/07/2024 | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 6108 Lot Des Pinedes De Lacombe | 12/07/2024 | Maison | 26 m² | 118 025 € | 4 539 €/m² |
| 6157 Le Terron | 07/06/2024 | Maison | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 6152 Le Terron | 07/05/2024 | Maison | 80 m² | 212 222 € | 2 653 €/m² |
| 6152 Le Terron | 07/05/2024 | Maison | 80 m² | 212 222 € | 2 653 €/m² |
| 6090 Roudier | 30/04/2024 | Maison | 27 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² |
| 6090 Roudier | 30/04/2024 | Maison | 27 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² |
| 6131 Lot Des Pinedes De Lacombe | 26/01/2024 | Maison | 60 m² | 152 170 € | 2 536 €/m² |
| 6091 Les Planquettes | 30/11/2023 | Maison | 220 m² | 380 000 € | 1 727 €/m² |
| 5048 Espinet | 21/08/2023 | Maison | 62 m² | 52 650 € | 849 €/m² |
| 6055 Lot Des Pinedes De Lacombe | 16/06/2023 | Maison | 79 m² | 117 000 € | 1 481 €/m² |
| 6079 Lot Les Planquettes | 07/01/2023 | Maison | 93 m² | 162 195 € | 1 744 €/m² |
| 5023 Le Lac | 25/10/2022 | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Coste | 2 ventes | - | - | 31 258 m² |
| Les Caumelles | 1 vente | - | - | 8 392 m² |
| Pre Bas | 1 vente | - | - | 657 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Gérons
Saint-Étienne-Cantalès
1 651 €/m²
Données 2025
Laroquebrou
960 €/m²
Données 2025
Nieudan
2 047 €/m²
Données 2024
La Ségalassière
1 270 €/m²
Données 2024
Lacapelle-Viescamp
1 783 €/m²
Données 2025
Glénat
1 558 €/m²
Données 2025
Siran
1 219 €/m²
Données 2025
Le Rouget-Pers
1 603 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Gérons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gérons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gérons compte 8 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gérons
2 375 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gérons
2 170 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gérons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gérons
3 rues de Saint-Gérons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gérons
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gérons :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gérons
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gérons :
🏠 Maisons
8 ventes
2 375 €/m²
Prix moyen/m²